选项B，土地使用权交换的，其契税的计税依据是所交换的土地使用权的价格差额。
选项C，出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。
选项D，土地使用权赠与的，以征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定的价格为计税依据。
关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。
选项B，土地使用权出售、房屋买卖，其契税计税依据为成交价格。
选项E，土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据。
甲企业2025年1月因无力偿还乙企业已到期的债务4000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值10000万元，净值3000万元，评估市场价格8000万元。乙企业支付了差价款4000万元，双方办理了产权过户手续，当地适用的契税税率为3%。则乙企业应缴纳契税（ ）万元。
（1）以房产抵债的，视同房屋买卖，应由产权承受人，按房屋市场价格缴纳契税。
（2）乙企业应缴纳契税＝8000×3%＝240（万元）。
居民甲某共有三套房产，2024年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税（ ）万元。
（1）土地使用权交换、房屋交换，支付补价的一方纳税。
（2）房屋承受方缴纳契税，房产抵债，应由丙某缴纳契税，甲不缴纳契税。
（3）以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。
（4）综上所述，甲某应缴纳契税＝15×3%＝0.45（万元）。
下列关于契税计税依据的说法正确的有（ ）。
选项D，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税，不得因减免出让金而减免契税。
选项E，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。
某公司2025年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%，该公司购入写字楼应缴纳契税（ ）万元。
该公司购入写字楼应缴纳的契税＝1200×3%＝36（万元）。
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