某居民企业以其持有的一处房产投资设立一家公司，如不考虑特殊性税务处理，下列关于该投资行为涉及企业所得税处理的表述中，正确的是（　　）。|第四节资产的所得税处理-之了课堂

题目

[单选题]某居民企业以其持有的一处房产投资设立一家公司，如不考虑特殊性税务处理，下列关于该投资行为涉及企业所得税处理的表述中，正确的是（　　）。

A.
以签订投资协议的当天为纳税申报时间
B.
以房产的账面价值作为被投资方的计税基础
C.
以房产对外投资确认的转让所得，按6年分期均匀计入相应年度的应纳税所得额
D.
对房产进行评估，并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额确认房产的转让所得

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答案解析

答案： D

答案解析：

选项A，企业以非货币性资产对外投资，应于投资协议生效并办理股权登记手续时，确认非货币性资产转让收入的实现；选项B，以房产的公允价值作为被投资方的计税基础；选项C，以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得，可在不超过5年期限内，分期均匀计入相应年度的应纳税所得额，按规定计算缴纳企业所得税。

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拓展练习

第1题

[单选题]

下列关于固定资产税务处理的说法中，不正确的是（　　）。

A.
电子设备计算折旧的最低年限为3年
B.
未投入使用的房屋不得计算折旧扣除
C.
盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础
D.
企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧，停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧

答案解析

答案： B

答案解析：

房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产不得计算折旧扣除。选项B当选。

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第2题

[单选题]

根据企业所得税相关规定，一般情况下无形资产摊销年限不得低于（　　）年。

A.
3
B.
5
C.
7
D.
10

答案解析

答案： D

答案解析：

根据企业所得税相关规定，一般情况下无形资产摊销年限不得低于10年。

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第3题

[单选题]

实行查账征收的企业以非货币性资产对外投资，涉及的企业所得税处理规定中，不正确的是（　　）。

A.
以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得，可在不超过5年期限内，分期均匀计入相应年度的应纳税所得额，按规定计算缴纳企业所得税
B.
以非货币性资产对外投资，应对非货币性资产进行评估并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额，计算确认非货币性资产转让所得
C.
以非货币性资产对外投资而取得被投资企业的股权，应以非货币性资产的原计税成本为计税基础，加上每年确认的非货币性资产转让所得，逐年进行调整
D.
非货币性资产投资，限于非居民企业之间的非货币性资产投资

答案解析

答案： D

答案解析：

非货币性资产投资，限于以非货币性资产出资设立新的居民企业，或将非货币性资产注入现存的居民企业，选项D当选。

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第4题

[单选题]依据企业所得税的相关规定，下列表述中，正确的是（　　）。　

A.企业未使用的房屋和建筑物，不得计提折旧
B.企业以经营租赁方式租入的固定资产，应当计提折旧
C.企业盘盈的固定资产，以该固定资产的原值为计税基础
D.企业自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础

答案解析

答案： D

答案解析：选项A，房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产，不得提折旧；选项B，经营租赁方式租入的固定资产不得计提折旧；选项C，企业盘盈的固定资产，应当以重置完全价值作为计税基础。

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第5题

[单选题]下列关于固定资产税务处理的说法，符合企业所得税相关规定的是（　　）。

A.以经营租赁方式租入的固定资产，可以计算折旧扣除
B.以融资租赁方式租出的固定资产，可以计算折旧扣除
C.停止使用的固定资产，应当自停止使用的当月起停止计算折旧
D.房屋的最低折旧年限为20年

答案解析

答案： D

答案解析：

选项A，以经营租赁方式租入的固定资产，不得计算折旧扣除。

选项B，以融资租赁方式租出的固定资产，不得计算折旧扣除。

选项C，企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。

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