（1）土地使用权、房屋交换，其契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额，即交换价格不等时，按超出部分由支付差价方缴纳契税。乙企业支付差价款，则乙企业缴纳契税，甲企业不需要缴纳契税。

（2）企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，计税价格为取得全部土地使用权的成交价格，甲企业应缴纳契税＝200×4%＝8（万元）。

（1）以房产抵债的，视同房屋买卖，应由产权承受人，按房屋市场价格缴纳契税。

（2）乙企业应缴纳契税＝8000×3%＝240（万元）。

（1）自2024年12月1日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

（2）房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。

（3）孙某应缴纳契税＝（100＋20）×1%＝1.2（万元）。

选项D，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税，不得因减免出让金而减免契税。

选项E，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。