题目
本题来源：第四节 计税依据与应纳税额的计算
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答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）对个人所有的非营业用房产免税，但是对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应按照规定征收房产税。
（2）2023年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收房产税。
（3）王某2024年应缴纳房产税＝2400×4%×6×50%＝288（元）。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按租金收入计算缴纳房产税。该公司2024年应缴纳的房产税＝3000×（1－30%）×1.2%×4÷12＋160×12%＝27.6（万元）。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：该企业2024年应缴纳的房产税＝（9000－300－700）×（1－30%）×1.2%＝67.2（万元）。
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第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分实际用途，按4%的税率征收房产税。
（2）2023年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收房产税。
（3）对个人所有的非营业用房产，免征房产税。
（4）2024年赵某应缴纳房产税＝（2000×6×4%＋5000×4×4%）×50%＝640（元）。
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第4题
答案解析
答案：
C
答案解析：该地的容积率＝20000÷45000＝0.44，税法规定，容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该房产的原值＝2000＋（20000×2×300）÷10000＝3200（万元）。
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第5题
[单选题]2025年1月1日起王某以市场价格将自建的一间住房出租给个体工商户作仓库使用（已提前交付），每月取得不含税租金1万元，租期2年，王某享受“六税两费”减半优惠。王某当年应缴纳房产税（ ）万元。
答案解析
答案：
A
答案解析：对个人出租住房，不区分实际用途，均按4%的税率征收房产税。依据“六税两费”优惠政策相关规定，对增值税小规模纳税人减半征收房产税。王某2025年应缴纳房产税＝1×4%×12×50%＝0.24（万元）。
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