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本题来源:第四节 计税依据和应纳税额的计算 点击去做题

答案解析

答案: C
答案解析:甲企业当年应缴纳房产税=2000×(1-30%)×1.2%+500×(1-30%)×1.2%×7÷12=19.25(万元)。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: D
答案解析:容积率=40000÷100000=0.4<0.5,应按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业征收房产税的房产原值=8000÷10×4×2+2000=8400(万元)。
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第2题
答案解析
答案: B
答案解析:

(1)自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分实际用途,按4%的税率征收房产税。

(2)2023年1月1日至2027年12月31日,小规模纳税人、小微企业和个体工商户减半征收房产税。

(3)2024年赵某应缴纳房产税=(2000×6×4%+5000×4×4%)×50%640(元)。

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第3题
答案解析
答案: C
答案解析:该地的容积率=20000÷45000=0.44,税法规定,容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该房产的原值=2000+(20000×2×300)÷10000=3200(万元)。
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第5题
答案解析
答案: A
答案解析:对个人出租住房,不区分实际用途,均按4%的税率征收房产税。依据“六税两费”优惠政策相关规定,对增值税小规模纳税人减半征收房产税。王某2025年应缴纳房产税=1×4%×12×50%=0.24(万元)。
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