题目
[单选题]根据合同法律制度的规定，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：根据合同法律制度的规定，借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法为按照实际借款的期间计算 。
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本题来源：第10节 几类主要的有名合同
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拓展练习
第1题
[单选题]2024年10月8日，甲提出将其正在使用的轿车赠送给乙，乙欣然接受。10月21日，甲将车交付给乙，但未办理过户登记。交车时，乙向甲询问车况，甲称“一切正常，放心使用”。事实上，该车三天前曾出现刹车失灵，故障原因尚未查明。乙驾车回家途中，刹车再度失灵，车毁人伤。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：（1）选项A：对于船舶、航空器和机动车等动产，其所有权的移转仍以“交付”为要件，而不以登记为要件；（2）选项BC：赠与合同是诺成合同，自2024年10月8日双方达成赠与合意时，合同即成立；（3）选项D：赠与人故意不告知赠与财产有瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。
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第2题
[单选题]甲、乙双方于2024年1月7日订立买卖1000台彩电的合同，价款200万元，双方约定：甲支付全部价款后，彩电的所有权才转移给甲。乙于2月4日交付了1000台彩电，甲于3月5日支付了100万元，5月6日支付了剩余的100万元。下列关于彩电所有权转移的表述中，符合合同法律制度规定的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：动产买卖，标的物的所有权自交付时转移，但当事人约定了所有权保留条款的除外。本题合同约定甲支付全部价款后彩电的所有权转移，5月6日甲完成全部价款的支付，也就是在5月6日彩电的所有权转移，选项D当选。
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第3题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，下列关于垫资的表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：当事人对垫资利息没有约定的，承包人无权请求支付利息，选项B不当选。
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第4题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于民间借贷的有（ ）。答案解析
答案：
C,D
答案解析：民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不属于民间借贷。
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第5题
[组合题]甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租赁期限自2023年1月1日至2024年10月31日，月租金9000元，但未约定租金支付的期限。
2023年2月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3000元。
2023年5月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年。丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失，乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。
2023年11月，甲要求乙支付当年租金，乙拒绝。同时，乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元，甲拒绝。
2024年2月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
2024年4月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理了房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
根据上述内容，分别回答下列问题：
答案解析
[要求1]
答案解析：①甲有义务维修天花板。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
②乙有权要求甲支付天花板维修费用并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金。根据规定，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
[要求2]
答案解析：甲有权要求乙赔偿洗衣机损坏的损失。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人（丙）对租赁物造成损坏的，承租人（乙）应当承担赔偿责任。
[要求3]
答案解析：乙有权拒绝甲关于支付当年租金的要求。根据规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，当事人可以协议补充，不能达成补充协议的，可以根据合同的有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。
[要求4]
答案解析：甲有权要求乙拆除壁炉。根据规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状（拆除壁炉）或者赔偿损失。
[要求5]
答案解析：丁取得了房屋所有权。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。在本题中，甲与丁已经办理了房屋转移登记手续，丁取得了房屋所有权。
[要求6]
答案解析：乙关于其优先购买权受到侵害的主张不成立。根据规定，出租人将房屋出卖给其近亲属（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女），承租人不得主张优先购买权。
[要求7]
答案解析：丁无权要求乙1个月内搬出。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在本题中，甲与乙签订的租赁合同在房屋所有权转移至丁后继续有效，在原租赁合同有效期限内，丁无权要求乙搬出。
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