题目
本题来源：第4-5节 用益物权和担保物权
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答案解析
答案：
D
答案解析：根据规定，以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品抵押的，应当采取书面形式订立抵押合同，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。本题属于动产浮动抵押的情形，是有效的。选项BCD不当选。
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第2题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，须完成开发投资总额的25%以上。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
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第4题
答案解析
答案：
D
答案解析：（1)同一动产已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人（丁）优先受偿；（2)同一财产既设定抵押权又设定质权的，拍卖、变卖财产所得价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序（乙先登记，而丙后受领质物，乙优于丙，甲既无登记又不涉及交付，最后受偿）。
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第5题
答案解析
答案：
C
答案解析：有下列情形之一的，不属于“正常买受人”：（1）购买商品的数量明显超过一般买受人。（2）购买出卖人的生产设备。（3）订立买卖合同的目的在于担保出卖人或者第三人履行债务。（4）买受人与出卖人存在直接或者间接的控制关系。（5）买受人应当查询抵押登记而未查询的其他情形。
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