甲公司向银行贷款，并以其对乙公司的应收账款出质。根据规定，该质权设立的时间是（　　）。|第4-5节用益物权和担保物权-之了课堂

题目

[单选题]甲公司向银行贷款，并以其对乙公司的应收账款出质。根据规定，该质权设立的时间是（　　）。

A.通知乙公司之日
B.借款合同签订之日
C.质押合同签订之日
D.办理出质登记之日

本题来源：第4-5节用益物权和担保物权点击去做题

答案解析

答案： D

答案解析：根据规定，以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。

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拓展练习

第1题

[单选题]根据物权法律制度的规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（　　）申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

A.一年
B.二年
C.三年
D.五年

答案解析

答案： A

答案解析：根据规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

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第2题

[不定项选择题]下列关于质权设立的表述中，符合物权法律制度规定的有（　　）。

A.以仓单出质的，质权自权利凭证交付之日起设立
B.以机器设备出质的，质权自双方签字盖章时设立
C.以可以转让的股权出质的，质权自办理出质登记时设立
D.以依法可转让的专利权出质的，质权自办理出质登记时设立

答案解析

答案： A,C,D

答案解析：以动产出质的，质权自出质人交付质押财产时设立。

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第3题

[不定项选择题]2024年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2024年10月19日，甲向丙借款，并以该已出租的房屋设定抵押。2025年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。下列表述中，不正确的有（　　）。

A.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
B.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
C.乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
D.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

答案解析

答案： A,C,D

答案解析：订立抵押合同前抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

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第4题

[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，下列财产中，可以设定抵押的有（　　）。

A.土地所有权
B.建设用地使用权
C.正在建造的船舶
D.公立学校化学实验室的仪器

答案解析

答案： B,C

答案解析：下列财产不得抵押：（1）土地所有权（选项A不当选）；（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施（选项D不当选）；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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第5题

[单选题]

根据物权法律制度的规定，下列各项中，抵押权消灭的是（）。

A.已投保的抵押汽车在交通事故中被侵权人撞毁
B.抵押人将已办理抵押登记的不动产卖给第三人
C.
抵押人将抵押物出租给抵押权人使用
D.债务人在清偿期限届满前完全履行债务

答案解析

答案： D

答案解析：（1）选项A：汽车已投保，因此，虽汽车已毁，但抵押权将及于保险金而存续；（2）选项B：除当事人另有约定外，抵押期间，抵押物转让的，抵押权不受影响；（3）选项C：抵押不转移占有，抵押期间，抵押人有权将抵押物出租，不影响抵押权的存续；（4）选项D：属于债权消灭，抵押权相应消灭。

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