题目
本题来源：第4-5节 用益物权和担保物权
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答案解析
答案：
D
答案解析：根据规定，以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，除当事人另有约定外。抵押人转让抵押财产，应当及时通知抵押权人，选项C不当选。
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第2题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：根据规定，出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权，质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产，而不是质权人直接丧失质权，选项D错误。
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第3题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：根据规定，抵押权主要有以下消灭事由：（1）债权消灭；（2）抵押权实现；（3）抵押物灭失（若抵押物灭失之后存在赔偿金、保险金等价值转换形态，则抵押权并不消灭）；（4）混同。
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第4题
答案解析
答案：
A,C
答案解析：根据物权法律制度的规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，海域使用权以及正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立。以动产或者家庭承包方式取得的土地经营权抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。
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第5题
答案解析
答案：
B,D
答案解析：
（1）土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，A选项错误。（2）建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式，C选项错误。
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