题目
本题来源：第4-5节 用益物权和担保物权
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答案解析
答案：
D
答案解析：根据规定，以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：（1）选项A：电脑修理部合法占有陈某的电脑，在陈某不支付修理费时，电脑修理部有权依法留置该电脑，并有权就该电脑享有优先受偿的权利；（2）选项B：电脑修理部基于承揽合同关系对电脑合法占有；（3）选项D：留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置财产后应当给予债务人六十日以上的履行期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：根据规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
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第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：除合同另有约定的外，在质押期间，质权人有权收取质押财产的孳息，但孳息的所有权仍为出质人享有。
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第4题
答案解析
答案：
B,C
答案解析：下列财产不得抵押：（1）土地所有权（选项A不当选）；（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施（选项D不当选）；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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第5题
答案解析
答案：
C
答案解析：买受人在出卖人正常经营活动中通过支付合理对价取得已被设立担保物权的动产，担保物权人请求就该动产优先受偿的，人民法院不予支持，但是有下列情形之一的除外：（1）购买商品的数量明显超过一般买受人。（2）购买出卖人的生产设备。（3）订立买卖合同的目的在于担保出卖人或者第三人履行债务。（4）买受人与出卖人存在直接或者间接的控制关系，选项C当选。（5）买受人应当查询抵押登记而未查询的其他情形。
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