题目
本题来源:第4-5节 用益物权和担保物权
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答案解析
答案:
D
答案解析:根据规定,以应收账款出质的,质权自办理出质登记时设立。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
A
答案解析:根据规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
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第3题
答案解析
答案:
B,C
答案解析:下列财产不得抵押:(1)土地所有权(选项A不当选);(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施(选项D不当选);(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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第4题
答案解析
答案:
D
答案解析:(1)同一动产已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人(丁)优先受偿;(2)同一财产既设定抵押权又设定质权的,拍卖、变卖财产所得价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序(乙先登记,而丙后受领质物,乙优于丙,甲既无登记又不涉及交付,最后受偿)。
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第5题
答案解析
答案:
B,D
答案解析:(1)选项A:以建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立;(2)选项CD:抵押权人有权收取孳息的起始时间为“扣押之日”(而非不履行债务之日)。
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