题目
[不定项选择题]陈某将自己的电脑送到某电脑修理部修理,但由于电脑主板损坏,修理费为800元,陈某认为修理费过高,在电脑修理好后不予支付修理费,于是电脑修理部将陈某的电脑留置。根据物权法律制度的规定,下列选项中,不正确的有(  )。
  • A.电脑修理部只能通过起诉来追讨修理费,不能留置电脑来追讨修理费
  • B.电脑修理部对该电脑的占有是非法占有
  • C.若电脑修理部因保管不善致使电脑被烧毁,应当承担赔偿责任
  • D.电脑修理部留置后可立即变卖电脑以充抵修理费
本题来源:第4-5节 用益物权和担保物权 点击去做题
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:(1)选项A:电脑修理部合法占有陈某的电脑,在陈某不支付修理费时,电脑修理部有权依法留置该电脑,并有权就该电脑享有优先受偿的权利;(2)选项B:电脑修理部基于承揽合同关系对电脑合法占有;(3)选项D:留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限;没有约定或者约定不明确的,留置财产后应当给予债务人六十日以上的履行期限,但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。
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拓展练习
第1题
[单选题]根据物权法律制度的规定,下列财产中,不可以作为抵押权客体的是(  )。
  • A.土地所有权
  • B.工厂的半成品
  • C.正在建造的船舶
  • D.海域使用权
答案解析
答案: A
答案解析:下列财产不得抵押:(1)土地所有权,选项A当选;(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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第2题
[不定项选择题]下列关于质权的表述中,正确的有(  )。
  • A.质押财产折价或拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归出质人所有,不足部分由债务人清偿
  • B.债务履行期届满后,出质人请求质权人及时行使质权,因质权人怠于行使权利造成损害的,由质权人承担赔偿责任
  • C.债务人以自己的财产出质,质权人放弃质权的,其他担保人在质权人丧失优先受偿权权益的范围内免除担保责任
  • D.出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权,质权人不行使的,不再享有质权
答案解析
答案: A,B,C
答案解析:根据规定,出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权,质权人不行使的,出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产,而不是质权人直接丧失质权,选项D错误。
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第3题
[不定项选择题]

下列关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形,说法正确的有(  )。

  • A.抵押权已登记的先于未登记的受偿
  • B.抵押权均未登记的,按照债权比例清偿
  • C.抵押权均已登记的,按照登记的先后顺序清偿   
  • D.抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:本题考核抵押权清偿的规定。选项ABCD均正确。
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第4题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定,下列财产中,可以设定抵押的有(  )。
  • A.土地所有权
  • B.建设用地使用权
  • C.正在建造的船舶
  • D.公立学校化学实验室的仪器  
答案解析
答案: B,C
答案解析:下列财产不得抵押:(1)土地所有权(选项A不当选);(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施(选项D不当选);(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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第5题
[不定项选择题]甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙,在债务履行期届满后,甲不履行到期债务,丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押,并通知了乙。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有(  )。
  • A.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立
  • B.该房屋租金属于法定孳息
  • C.自甲不履行到期债务之日起,丙有权收取该房屋租金
  • D.自人民法院扣押该房屋之日起,丙有权收取该房屋租金
答案解析
答案: B,D
答案解析:(1)选项A:以建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立;(2)选项CD:抵押权人有权收取孳息的起始时间为“扣押之日”(而非不履行债务之日)。
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