题目
[不定项选择题]陈某将自己的电脑送到某电脑修理部修理,但由于电脑主板损坏,修理费为800元,陈某认为修理费过高,在电脑修理好后不予支付修理费,于是电脑修理部将陈某的电脑留置。根据物权法律制度的规定,下列选项中,不正确的有(  )。
  • A.电脑修理部只能通过起诉来追讨修理费,不能留置电脑来追讨修理费
  • B.电脑修理部对该电脑的占有是非法占有
  • C.若电脑修理部因保管不善致使电脑被烧毁,应当承担赔偿责任
  • D.电脑修理部留置后可立即变卖电脑以充抵修理费
本题来源:第4-5节 用益物权和担保物权 点击去做题
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:(1)选项A:电脑修理部合法占有陈某的电脑,在陈某不支付修理费时,电脑修理部有权依法留置该电脑,并有权就该电脑享有优先受偿的权利;(2)选项B:电脑修理部基于承揽合同关系对电脑合法占有;(3)选项D:留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限;没有约定或者约定不明确的,留置财产后应当给予债务人六十日以上的履行期限,但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。
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拓展练习
第1题
[不定项选择题]下列各项中,抵押权自登记时设立的有(  )。
  • A.海域使用权
  • B.正在建造中的船舶
  • C.建设用地使用权
  • D.生产设备
答案解析
答案: A,C
答案解析:根据物权法律制度的规定,以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,海域使用权以及正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立。以动产或者家庭承包方式取得的土地经营权抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。
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第2题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定,以出让方式取得土地使用权,转让房地产时,应当符合的条件有(  )。
  • A.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,须完成开发投资总额的20%以上
  • B.转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
  • C.按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件
  • D.按照出让合同约定已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,须完成开发投资总额的25%以上。

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第3题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定,下列各项中,可以出质的有(  )。
  • A.存款单
  • B.仓单
  • C.可以转让的股权
  • D.支票
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:质权分为动产质权和权利质权。可以设定质押的权利包括:(1)汇票、本票、支票;(2)债券、存款单;(3)仓单、提单;(4)可以转让的基金份额、股权;(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(6)现有的以及将有的应收账款;(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
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第4题
[单选题]根据物权法律制度的规定,以下列权利出质时,质权自权利凭证交付时设立的是(  )。
  • A.存款单
  • B.

    可以转让的股权

  • C.可以转让的基金份额
  • D.现有的以及将有的应收账款
答案解析
答案: A
答案解析:(1)选项BC:以可以转让的基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。(2)选项D:以现有的以及将有的应收账款出质的,质权自办理出质登记时设立。
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第5题
[单选题]A公司以一台设备设定抵押,向甲借款10万元,未办理抵押登记手续。几天后,A公司又向乙借款20万元,以该设备设定抵押,并办理了抵押登记手续。几天后,A公司又向丙借款30万,将该设备质押给丙。丙占有设备期间不慎将设备损坏,送到丁处维修,因无力支付修理费,设备被丁留置。下列关于甲、乙、丙、丁对该设备所享有的担保物权的清偿顺序的说法中,正确的是(  )。
  • A.甲乙丙丁
  • B.乙丙丁甲
  • C.丁丙甲乙
  • D.丁乙丙甲
答案解析
答案: D
答案解析:(1)同一动产已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人(丁)优先受偿;(2)同一财产既设定抵押权又设定质权的,拍卖、变卖财产所得价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序(乙先登记,而丙后受领质物,乙优于丙,甲既无登记又不涉及交付,最后受偿)。
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