题目
本题来源：第4-5节 用益物权和担保物权
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答案解析
答案：
A,C
答案解析：根据物权法律制度的规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，海域使用权以及正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立。以动产或者家庭承包方式取得的土地经营权抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
D
答案解析：转移占有的担保物权是指担保物由担保物权人占有的担保物权，如质权、留置权；不转移占有的担保物权是指担保物不转移给担保物权人占有的担保物权，如抵押权。保证属于债权，不是物权。所以选项D正确。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：
担保期间，质押财产毁损、灭失或者被征收等，质权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
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第4题
答案解析
答案：
B,D
答案解析：（1）选项A：以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；（2）选项CD：抵押权人有权收取孳息的起始时间为“扣押之日”（而非不履行债务之日）。
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第5题
答案解析
答案：
A
答案解析：质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任，选项B错误；以股权出质的，质权自办理出质登记时设立，选项C错误；质权人在债务履行期届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，属于流质条款，该约定无效，只能依法就质押财产优先受偿，选项D错误。
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