题目

[单选题]2025年5月2日,周某以自己所有的跑车设定抵押,向甲银行借款50万元,且办理了抵押登记;5月6日,周某在一次驾车过程中不幸发生车祸,周某轻伤,损坏严重的跑车被拖去送修。6月1日,因周某无力支付30万元的修理费,修理厂将修好的车留置,且给予周某90日的时间筹钱来支付修理费。根据规定,下列表述不正确的是(  )。
  • A.留置期间,修理厂应妥善保管该车
  • B.修理厂给予周某90日的时间筹钱来支付修理费,符合规定
  • C.若90日后周某仍未支付修理费,修理厂可就拍卖该车的价款优先受偿
  • D.因该车已设定抵押且办理了抵押登记,甲银行优先受偿拍卖该车的价款
本题来源:第4-5节 用益物权和担保物权 点击去做题

答案解析

答案: D
答案解析:选项D:同一动产上已设立抵押权或质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
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拓展练习

第1题
[不定项选择题]下列关于以有偿出让方式取得的建设用地使用权出让最高年限的表述中,符合物权法律制度的有(  )。
  • A.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年
  • B.商业、旅游、娱乐用地50年
  • C.居住用地70年
  • D.工业用地50年
答案解析
答案: C,D
答案解析:根据规定,以有偿出让方式取得的建设用地使用权,出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地70年,选项C当选;(2)工业用地50年,选项D当选;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,选项A不当选;(4)商业、旅游、娱乐用地40年,选项B不当选;(5)综合或者其他用地50年。
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第2题
[不定项选择题]2024年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2024年10月19日,甲向丙借款,并以该已出租的房屋设定抵押。2025年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。下列表述中,不正确的有(  )。
  • A.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因抵押合同无效
  • B.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效
  • C.乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
  • D.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:订立抵押合同前抵押财产已出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
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第3题
[不定项选择题]

下列关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形,说法正确的有(  )。

  • A.抵押权已登记的先于未登记的受偿
  • B.抵押权均未登记的,按照债权比例清偿
  • C.抵押权均已登记的,按照登记的先后顺序清偿   
  • D.抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:本题考核抵押权清偿的规定。选项ABCD均正确。
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第4题
答案解析
答案: A
答案解析:

(1)浮动抵押中,抵押权自抵押合同生效时设立,选项B、C不当选;(2)买受人在出卖人正常经营活动中通过支付合理对价取得已被设立担保物权的动产, 担保物权人请求就该动产优先受偿的,人民法院不予支持,但是有下列情形之一的除外:①购买商品的数量明显超过一般买受人;②购买出卖人的生产设备;③订立买卖合同的目的在于担保出卖人或者第三人履行债务;④买受人与出卖人存在直接或者间接的控制关系;⑤买受人应当查询抵押登记而未查询的其他情形。本题中,丙购买的是甲的生产设备,担保物权人乙银行请求就该生产设备优先受偿的,人民法院应予支持,即该抵押权可以对抗丙公司,选项A当选。

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第5题
答案解析
答案: D
答案解析:(1)同一动产已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人(丁)优先受偿;(2)同一财产既设定抵押权又设定质权的,拍卖、变卖财产所得价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序(乙先登记,而丙后受领质物,乙优于丙,甲既无登记又不涉及交付,最后受偿)。
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