题目
本题来源：第6章 第3节 土地增值税法律制度
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答案解析
答案：
D
答案解析：
财务费用中的利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或者不能提供金融机构证明的，允许扣除的房地产开发费用=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%=（1 000+6 000）×10%=700（万元）。
【知识点拓展】
土地增值税的扣除项目：
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：
选项A，房地产的出租，不属于土地增值税的征税范围。选项C，土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地的行为不征税。选项D，房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与“教育、民政和其他社会福利、公益事业”的，不征土地增值税。
【知识点拓展】
土地增值税征税范围：
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第2题
答案解析
答案：
D
答案解析：
选项D，属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。
【知识点拓展】
土地增值税的清算：
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第3题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
选项D，重置成本价用于计算旧房及建筑物的评估价格，不能直接作为扣除项目金额扣除。
【知识点拓展】
土地增值税的扣除项目：
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：对纳税人既建普通标准住宅又进行其他房地产开发的，应分别核算增值额。
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第5题
答案解析
答案：
A
答案解析：
土地增值税的确认条件，判断要点有二：①房地产权属转移；②转让方取得相关收益。这里是无偿赠与，转让方没有取得相关收益，不确认土地增值税。
【知识点拓展】
土地增值税征税范围：
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