（1）纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费和契税等相关税费（60万元），应计入“取得土地使用权所支付的金额”，取得土地使用权所支付的金额＝地价款＋取得时相关税费＝1 000＋60＝1 060（万元），准予扣除；（2）纳税人在转让房地产时支付的相关税费110万元，准予扣除；（3）本题为未经开发的土地使用权转让，无房地产开发成本与开发费用，非房企亦无20%加计扣除，故扣除项目仅上述两项；（4）土地增值额=2 000-110-1 000-60=830（万元）。

【知识点拓展】

土地增值税的扣除项目：

选项A，房地产出租，没有发生房屋产权、土地使用权的转让，不属于土地增值税的征税范围。选项B，转让国有土地使用权征收土地增值税，出让国有土地使用权不征收土地增值税。选项C，接受捐赠方属于承受方，不缴纳土地增值税。

【知识点拓展】

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。

（1）土地增值税的增值额=房地产转让收入-扣除项目金额=20 000-12 000=8 000（万元）；（2）甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数=（20 000-12 000）×40%-12 000×5%=2 600（万元）。

【知识点拓展】

土地增值税应纳税额的计算：

选项D，属于主管税务机关“可要求”纳税人进行土地增值税清算的情形。

【知识点拓展】

土地增值税的清算：