契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象；土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。在本题中：选项A、D均属于租赁行为，不发生土地、房屋权属转移。选项C，抵押时房屋权属不发生变动，如果乙公司无力清偿银行欠款，银行实现其抵押权（即将乙公司的房屋用于抵债）时，房屋权属发生变动，承受方应缴纳契税。

【知识点拓展】

契税的征税范围：

选项B、D，契税纳税人为承受方，转让方、出售方不缴纳契税。选项C，契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象，汽车权属转移的行为不属于契税的征税对象。

【知识点拓展】

契税的纳税人：在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。

（1）契税由房屋、土地权属的承受人缴纳；（2）甲公司出售仓库应由承受方缴纳契税，甲公司不必缴纳，但甲公司承受门面房权属时则应缴纳契税；（3）甲公司应缴纳契税税额=260×4%=10.4（万元）。

【知识点拓展】

契税的纳税人：在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。

契税应纳税额的计算：

选项B、D，房屋的典当、出租等行为，不属于契税的征税范围。

【知识点拓展】

契税的征税范围：

[注意]此类题目主要判断是否发生权属转移。