题目
本题来源：第6章 第2节 契税法律制度
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答案解析
答案：
D
答案解析：
选项A，房屋的出租不属于契税的征税范围。选项B、C，出让、转让土地使用权，应由土地使用权的“承受方”缴纳契税。
【知识点拓展】
契税的纳税人：在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：
选项B、D，契税纳税人为承受方，转让方、出售方不缴纳契税。选项C，契税以在我国境内权属发生转移的土地、房屋权属为征税对象，不包括汽车权属。
【知识点拓展】
契税的纳税人：在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。
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第2题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
选项C，土地、房屋典当、分拆(分割)、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。
【知识点拓展】
契税的征税范围：
[注意]此类题目主要判断是否发生权属转移。
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第3题
答案解析
答案：
A,D
答案解析：
选项B，土地使用权互换，互换按照价格差额由支付差额的一方缴纳契税。选项C，房屋赠与，由税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定。
【知识点拓展】
契税计税依据：
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第4题
答案解析
答案：
A,C
答案解析：
选项B、D，房屋的典当、出租等行为，不属于契税的征税范围。
【知识点拓展】
契税的征税范围：
[注意]此类题目主要判断是否发生权属转移。
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第5题
答案解析
答案：
B
答案解析：经批准减征、免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋的用途的，就不再属于减征、免征契税范围，并且应当补缴已经减征、免征的税款。
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