题目
[单选题]甲公司出售一处位于郊区的仓库，取得收入120万元，又以260万元购入一处位于市区繁华地区的门面房。已知当地政府规定的契税税率4%。甲公司应缴纳契税税额的下列计算中，正确的是（ ）。（上述金额均不含增值税）本题来源：第6章 第2节 契税法律制度
点击去做题
答案解析
答案：
D
答案解析：
（1）契税由房屋、土地权属的承受人缴纳；（2）甲公司出售仓库应由承受方缴纳契税，甲公司不必缴纳，但甲公司承受门面房权属时则应缴纳契税；（3）甲公司应缴纳契税税额=260×4%=10.4（万元）。
【知识点拓展】
契税的纳税人：在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。
契税应纳税额的计算：
立即查看答案
拓展练习
第1题
[单选题]2021年2月周某以150万元价格（不含增值税）出售自有住房一套，另购进价格200万元（不含增值税）住房一套。已知契税适用税率为5%。计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）契税由房屋、土地权属的承受人缴纳；（2）周某出售的住房，应由受让方缴纳契税，周某作为转让方不必缴纳契税；（3）周某购进住房应照章缴纳的契税=200×5%=10（万元）。
【知识点拓展】
契税的纳税人：在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。
契税应纳税额的计算：
点此查看答案
第2题
[单选题]根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：
选项C，土地、房屋权属的出租、抵押等行为，不属于契税的征税范围。
【知识点拓展】
契税的纳税人与征税范围：
点此查看答案
第3题
[单选题]老李拥有一套价值72万元的住房，老张拥有一套价值52万元的住房，双方交换住房，由老张补差价20万元给老李。已知，本题涉及的价值、价格均不含增值税，契税的税率为3%。下列各项中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）“老张补差价”，老张是多付差价的一方，应由老张缴纳契税，排除选项A、C；（2）应以价格差额为计税依据，即老张应缴纳的契税=20×3%=0.6（万元）。
【知识点拓展】
契税应纳税额的计算：
点此查看答案
第4题
[不定项选择题]根据契税法律制度的规定，下列行为中，属于契税征税范围的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
选项C，房屋的出租不属于契税的征税范围。
【知识点拓展】
契税的征税范围：
点此查看答案
第5题
[不定项选择题]根据契税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳契税的有（ ）。答案解析
答案：
A,C
答案解析：
选项B、D，房屋的典当、出租等行为，不属于契税的征税范围。
【知识点拓展】
契税的征税范围：
[注意]此类题目主要判断是否发生权属转移。
点此查看答案
全真模考・提前熟悉考试套路
正在参与
前往参与
分章练习・考点逐个突破
正在参与
前往练习
或Ctrl+D收藏本页