题目
本题来源：第6章 第2节 契税法律制度
点击去做题
答案解析
答案：
B
答案解析：
土地、房屋典当（选项C）、分拆、抵押（选项A）以及出租（选项D）的行为不属于契税的征税范围。
【知识点拓展】
契税的征税范围：
立即查看答案
拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：
选项B、D，契税纳税人为承受方，转让方、出售方不缴纳契税。选项C，契税以在我国境内权属发生转移的土地、房屋权属为征税对象，不包括汽车权属。
【知识点拓展】
契税的纳税人：在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。
点此查看答案
第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：
（1）以土地、房屋权属抵债，视同土地、房屋权属发生转移，应当缴纳契税（抵债全额缴，交换差价缴）。本题中，获得房屋权属的谢某是契税的纳税人；（2）谢某取得了90万元的房屋，应纳契税=90×3%=2.7（万元）。
【知识点拓展】
契税应纳税额的计算：
点此查看答案
第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：
（1）契税由房屋、土地权属的承受人缴纳；（2）甲公司出售仓库应由承受方缴纳契税，甲公司不必缴纳，但甲公司承受门面房权属时则应缴纳契税；（3）甲公司应缴纳契税税额=260×4%=10.4（万元）。
【知识点拓展】
契税的纳税人：在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。
契税应纳税额的计算：
点此查看答案
第4题
答案解析
答案：
D
答案解析：
（1）房屋买卖以不含增值税的成交价格（97万元）作为计税依据；（2）王某应缴纳契税税额=计税价格×税率=97×3%=2.91（万元）。
【知识点拓展】
契税应纳税额计算：
点此查看答案
第5题
答案解析
答案：
D
答案解析：
“连房带地一块儿卖”，成交价格应当既包括厂房及地上附着物的价款，又包括对应土地使用权的价款，但不含增值税。因此甲公司应缴纳契税=（2 000+500）×3%=75（万元）。
【知识点拓展】
契税应纳税额的计算：
点此查看答案
全真模考・提前熟悉考试套路
正在参与
前往参与
分章练习・考点逐个突破
正在参与
前往练习
或Ctrl+D收藏本页