（1）房产原值，是指在会计账簿固定资产科目中记载的房屋原价，不得扣减折旧额；（2）甲公司年度应缴纳房产税税额=500×（1-30%）×1.2%=4.2（万元）。

（1）计征房产税的租金收入不含增值税，因此应当先对“126 000元”作价税分离处理，排除选项C、D；（2）从租计征房产税的应纳税额=不含增值税的租金收入×适用的房产税税率=126 000÷（1＋9%）×12%＝13 871.56（元）。

选项A、B，宗教寺庙、公园、名胜古迹“自用”的房产免征房产税。对于名胜古迹附设的经营性茶社照章征收房产税。选项C，个人所有“非营业用”的房产免征房产税。选项D，国家机关、人民团体、军队“自用”的房产免征房产税。

凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

【知识点拓展】

房产税从价计征：

以房产余值为计税依据。

全年应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%

房产原值：

①房产的历史成本，不减除折旧；

②以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施应计入房产原值，如给排水、采暖、 消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等；

③纳税人对原有房屋进行改扩建的，要相应增加房屋的原值。