选项A，房屋出租（正常经营租赁）的，出租人（产权所有人）为纳税人，承租人不承担房产税纳税义务。

【知识点拓展】

1.与“租”相关的房产税纳税人辨析：

①房屋出租（经营租赁），“出租人”为纳税人；

②融资租赁的房屋，“承租人”为纳税人；

③应税单位和个人无租使用其他单位的房产，由“使用人”代为缴纳房产税。

2.房产税的纳税人：

（1）纳税人出租房产，自交付出租房产之“次月”起缴纳房产税；甲企业前3个月应从价计征房产税，后9个月从租计征房产税。（2）从价计征的房产税应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%＝1 000×（1－30%）×1.2%÷12×3＝2.1（万元）；从租计征的房产税应纳税额=不含增值税的租金收入×12%＝1×9×12%＝1.08（万元）。（3）甲企业2025年应缴纳房产税=从价计征的房产税＋从租计征的房产税＝2.1＋1.08＝3.18（万元）。

【知识点拓展】

1.区分非营业用房产的主体：

（1）个人所有非营业用的房产，免征房产税；

（2）企业所有非营业用的房产，应缴纳房产税。

2.房产税纳税义务发生时间：

选项A，对于名胜古迹附设的经营性茶社照章征收房产税。选项B，宗教寺庙、公园、名胜古迹“自用”的房产免征房产税。选项C，个人所有“非营业用”的房产免征房产税。选项D，国家机关、人民团体、军队“自用”的房产免征房产税。

【知识点拓展】

房产税税收优惠：

房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

【知识点拓展】

房产税征税范围：