题目
本题来源：第6章 第1节 房产税法律制度
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答案解析
答案：
B
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（1）计征房产税的租金收入不含增值税，因此应当先对“126 000元”作价税分离处理，排除选项C、D；（2）从租计征房产税的应纳税额=不含增值税的租金收入×适用的房产税税率=126 000÷（1＋9%）×12%＝13 871.56（元）。
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拓展练习
第1题
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答案：
A
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选项A，房屋出租原则上出租人为纳税人，但在无租使用的情况下，承租人实际受益，因此由承租人代为缴纳。
【知识点拓展】
房产税的纳税人：
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第2题
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答案：
B
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房产税的征税范围是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）内的房屋。
【知识点拓展】
房产税征税范围：
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第3题
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答案：
D
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（1）房产原值，是指在会计账簿固定资产科目中记载的房屋原价，不得扣减折旧额；（2）甲公司年度应缴纳房产税税额=500×（1-30%）×1.2%=4.2（万元）。
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第4题
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答案：
A
答案解析：
选项A、B，宗教寺庙、公园、名胜古迹“自用”的房产免征房产税。对于名胜古迹附设的经营性茶社照章征收房产税。选项C，个人所有“非营业用”的房产免征房产税。选项D，国家机关、人民团体、军队“自用”的房产免征房产税。
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