选项B，按照“销售不动产”计缴增值税。选项C，按照“销售服务—不动产经营租赁服务”计缴增值税。选项D，按照“销售无形资产”计缴增值税。

一般纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后，36个月内不得变更。

【知识点拓展】

一般纳税人可以选择适用简易计税方法计税的情形：

（1）销售自行采掘的建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料，和以自行采掘的砂、土、石料或其他矿物连续自行生产的砖、瓦、石灰（不含粘土实心砖、瓦）；

（2）小型水力发电单位销售自产的电力；

（3）销售自来水；

（4）寄售商店代销寄售物品；

（5）典当业销售死当物品；

（6）提供公共交通运输服务；

（7）提供电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务等。

一般纳税人发生下列应税交易可以选择适用简易计税方法计税：（1）公共交通运输服务，包括轮客渡、公交客运（选项D）、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车；（2）经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的动漫脚本编撰、形象设计、背景设计、动画设计、分镜、动画制作等服务；（3）电影放映服务（选项A）、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务（选项C）和文化体育服务（选项B）；（4）以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务；（5）在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。

选项A，贷款服务按照全额确定增值税销售额。选项B、C、D，按照差额确定增值税销售额。

【知识点拓展】