选项A，按“销售服务——不动产经营租赁服务”计缴增值税。选项C、D，按照“销售无形资产”计缴增值税。

【知识点拓展】

增值税征税范围——不动产VS无形资产：

1.不动产

（1）定义：不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的资产。

（2）包括：建筑物、构筑物等。

2.无形资产

（1）定义：不具有实物形态，但能带来经济利益的资产。

（2）包括：技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他无形资产。

【注意】此处存在税会差异，在增值税法律规定中，“商誉”属于无形资产。

本题为选非题，需选出“不属于”增值税免税项目的选项。选项A、B、C，属于增值税免税项目，不当选。选项D，由“残疾人的组织”直接进口供残疾人专用的物品，免征增值税；选项将进口的主体换为“外贸企业”，则不免征增值税，当选。

【知识点拓展】

增值税法定免税项目

题目所述内容正确。

【知识点拓展】

增值税的纳税人：

在中华人民共和国境内销售货物、服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人。

单位，包括企业、行政机关、事业单位、军事单位、社会组织及其他单位。

个人，包括个体工商户和自然人。

选项A，上期留抵税额，纳税人选择结转本期继续抵扣的，可以与本期进项税额一并从本期销项税额中抵扣。选项B、C、D，购进办公设备、生产用原材料及运输服务，均取得增值税专用发票，对应的进项税额可以依法抵扣。

【知识点拓展】

1.准予抵扣进项税额的凭证：

①增值税专用发票；

②海关进口增值税专用缴款书；

③完税凭证；

④农产品收购发票和农产品销售发票；

⑤符合规定的国内旅客运输发票。

2.进项税额不得抵扣或已抵扣但需要转出的情形：