题目
本题来源：第三节 其他税种纳税申报代办
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答案解析
答案：
B
答案解析：应缴纳的城镇土地使用税=(18000×5＋2000×5+60000×5×50%)÷10000=25（万元）
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拓展练习
第2题
答案解析
答案：
A,C
答案解析：选项A，房产原值的具体扣除比例，由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定；选项C，个人所有的非营业用房免征房产税，营业用房或出租的用房照章征税。
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第3题
答案解析
答案：
C
答案解析：
采用以物易物方式进行商品交易签订的合同，应按合同所载的购销合计数作为计税依据。转让土地使用权和转让不动产应按产权转移书据进行贴花，该房地产开发公司应缴纳印花税＝（2000＋2500）×0.5‰＝2.25（万元）。
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第4题
答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：
自2021年6月1日起，纳税人申报缴纳城镇土地使用税（选项C）、房产税（选项A）、车船税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值税（选项D）、契税（选项E）、环境保护税、烟叶税中一个或多个税种时，使用《财产和行为税纳税申报表》。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：
抵债部分的写字楼也应视同销售缴税。
总销售收入＝12000÷3/5×4/5＝16000（万元）
土地使用权金额＝6000×60%×4/5＝2880（万元）
开发成本＝4000×4/5＝3200（万元）
开发费用＝400×4/5＋（2880＋3200）×5%＝624（万元）
税金及附加＝16000×5%×（7%＋3%＋2%）＋16000×0.05%＝104（万元）
加计扣除金额＝（2880＋3200）×20%＝1216（万元）
扣除项目金额总计＝2880＋3200＋624＋104＋1216＝8024（万元）
增值额＝16000－8024＝7976（万元）
增值率＝7976÷8024×100%＝99.40%
应缴纳土地增值税＝7976×40%－8024×5%＝2789.2（万元）
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