题目
本题来源:第三节 其他税种纳税申报代办
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答案解析
答案:
A,B,C,E
答案解析:
土地增值税的核定征收情形:
(1)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;(选项A)
(2)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;(选项B)
(3)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的;(选项C)
(4)符合土地增值税清算条件,未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的;(选项E)
(5)申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。
综上所述,选项A、B、C、E属于土地增值税的核定征收情形,当选。选项D不属于土地增值税的核定征收情形,不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
D
答案解析:选项D,纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内,向房地产所在地的主管税务机关办理土地增值税纳税申报。契税应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
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第3题
答案解析
答案:
A,C
答案解析:选项A,房产原值的具体扣除比例,由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定;选项C,个人所有的非营业用房免征房产税,营业用房或出租的用房照章征税。
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第4题
答案解析
答案:
C
答案解析:
采用以物易物方式进行商品交易签订的合同,应按合同所载的购销合计数作为计税依据。转让土地使用权和转让不动产应按产权转移书据进行贴花,该房地产开发公司应缴纳印花税=(2000+2500)×0.5‰=2.25(万元)。
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第5题
答案解析
答案:
A,B,C,D
答案解析:
选项E,合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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