题目

[不定项选择题]土地增值税应当核定征收的情况有(  )。
  • A.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
  • B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
  • C.虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的
  • D.申报的计税依据明显偏低,有正当理由的
  • E.符合土地增值税清算条件,未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的
本题来源:第三节 其他税种纳税申报代办 点击去做题 箭头

答案解析

答案: A,B,C,E
答案解析:

土地增值税的核定征收情形:

(1)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;(选项A)

(2)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;(选项B)

(3)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的;(选项C)

(4)符合土地增值税清算条件,未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的;(选项E)

(5)申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。

综上所述,选项A、B、C、E属于土地增值税的核定征收情形,当选。选项D不属于土地增值税的核定征收情形,不当选。

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拓展练习

第1题
[单选题]关于土地增值税纳税申报的审核表述正确的是(  )。
  • A.与契税的纳税期限一致
  • B.交付房地产之日起15日内
  • C.转让房地产合同签订之日起10日内
  • D.转让房地产合同签订之日起7日内
答案解析
答案: D
答案解析:选项D,纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内,向房地产所在地的主管税务机关办理土地增值税纳税申报。契税应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
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第2题
[单选题]

下列关于城镇土地使用税的相关表述,不正确的是(  )。

  • A.

    对物流企业自有的大宗商品仓储设施用地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税

  • B.

    对农产品批发市场承租的专门用于经营农产品的土地免征城镇土地使用税

  • C.

    农副产品加工厂占地免征城镇土地使用税

  • D.

    公安无偿使用铁路单位的用地,免征城镇土地使用税

答案解析
答案: C
答案解析:

选项C,农副产品加工厂占地照章征收城镇土地使用税。

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第3题
[不定项选择题]下列有关房产税相关处理的表述,不正确的有(  )。
  • A.房产原值的具体扣除比例,由当地税务机关在税法规定的减除幅度内自行确定
  • B.对于以房产投资联营的,投资者参与利润分红,共担风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税
  • C.个人所有的营业用房免征房产税
  • D.经营公租房的租金收入免征房产税
  • E.某商场对外出租仓库,合同约定第一个月免收租金,在免收租金期间该商场按照房产原值缴纳房产税
答案解析
答案: A,C
答案解析:选项A,房产原值的具体扣除比例,由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定;选项C,个人所有的非营业用房免征房产税,营业用房或出租的用房照章征税。
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第4题
答案解析
答案: C
答案解析:

采用以物易物方式进行商品交易签订的合同,应按合同所载的购销合计数作为计税依据。转让土地使用权和转让不动产应按产权转移书据进行贴花,该房地产开发公司应缴纳印花税=(2000+2500)×0.5‰=2.25(万元)。

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第5题
[不定项选择题]

下列关于城镇土地使用税的表述正确的有(  )。

  • A.

    尚未核发土地使用证书的纳税人,以申报的土地面积为计税依据,待核发土地使用证以后再作调整

  • B.

    新征用耕地缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满1年时征收城镇土地使用税

  • C.

    新征用的非耕地自批准征用的次月起征收城镇土地使用税

  • D.

    以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

  • E.

    合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税

答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

选项E,合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

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