题目
本题来源：制胜好题-第四章
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答案解析
答案：
B
答案解析：民间借贷中，以借贷为目的，签订房屋买卖合同作为借贷的担保，并将房屋产权过户至债权人名下，是典型的让与担保。房屋买卖合同名为买卖，实为让与担保，选项A不当选。让与担保当事人已经完成财产权利变动的公示，债务人不履行到期债务，债权人不能直接获得真正的所有权，只能请求对财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿，选项B当选，选项C不当选。债务人履行债务后请求返还财产的，人民法院应予支持，选项D不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同，选项B当选。
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第2题
[单选题]甲公司是幸福小区业主选聘的物业服务企业。该小区1栋2单元701户业主张某出国进修2年返家，甲公司要求其补交2年的物业管理费，张某予以拒绝。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
D
答案解析：物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺及服务细则，属于物业服务合同的组成部分，选项A不当选。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，选项B不当选。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，选项C不当选。
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第3题
答案解析
答案：
A,D
答案解析：
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意，选项A当选。债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外，选项D当选。
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第4题
答案解析
答案：
B,C
答案解析：动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。本题中，甲在5月14日取得耕牛的所有权，选项A不当选，选项B当选。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中，耕牛灭失发生在交付之后，损失由甲承担，选项C当选，选项D不当选。
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第5题
答案解析
答案：
A,D
答案解析：
承揽人将主要工作交由第三人完成，应当经定作人同意；将辅助工作交由第三人完成，不必经定作人同意，选项B不当选。定作人中途变更承揽工作的要求，承揽人不必承担因此增加的费用，如果定作人的该行为造成承揽人损失的，应当赔偿损失，选C不当选。
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