因不可抗力或出卖人的违约行为致使不能实现合同目的的，买受人可以解除合同，选项A、B当选。在履行期限届满之前，出卖人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，买受人可以解除合同，选项C当选。出卖人迟延履行债务或者有其他违约行为致使买受人不能实现合同目的，买受人可以解除合同，选项D当选。