题目
本题来源:第4-5节 用益物权和担保物权
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答案解析
答案:
A
答案解析:下列财产不得抵押:(1)土地所有权,选项A当选;(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
D
答案解析:选项D:同一动产上已设立抵押权或质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
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第2题
答案解析
答案:
D
答案解析:根据规定,以应收账款出质的,质权自办理出质登记时设立。
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第4题
答案解析
答案:
B,C,D
答案解析:
选项BC:在浮动抵押中,当事人应当采取书面形式订立抵押合同,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人。选项D:在浮动抵押中,不论是否办理抵押登记,都不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
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第5题
答案解析
答案:
D
答案解析:(1)选项A:汽车已投保,因此,虽汽车已毁,但抵押权将及于保险金而存续;(2)选项B:除当事人另有约定外,抵押期间,抵押物转让的,抵押权不受影响;(3)选项C:抵押不转移占有,抵押期间,抵押人有权将抵押物出租,不影响抵押权的存续;(4)选项D:属于债权消灭,抵押权相应消灭。
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