题目

[单选题]甲以一间房屋设定抵押向乙借款100万元,双方办理了抵押登记。抵押期间,丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也有意将该房屋出售。当事人未作其他约定,根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是(  )。
  • A.甲无权将该房屋转让给丙,因为须征得抵押权人乙同意
  • B.甲可以将该房屋转让给丙,不必通知抵押权人乙
  • C.甲可以将该房屋转让给丙,但应及时通知抵押权人乙
  • D.甲无权将该房屋转让给丙,因为房屋上已设置了抵押权
本题来源:2026制胜好题-第三章 点击去做题

答案解析

答案: C
答案解析:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人,选项C当选。
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拓展练习

第1题
[单选题](2022)“因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。”该规定涉及的物权变动方式是(  )。
  • A.基于法律行为的物权变动
  • B.基于公法行为的物权变动
  • C.基于事实行为的物权变动
  • D.基于法律规定的物权变动
答案解析
答案: D
答案解析:因继承取得物权,属于基于法律规定的物权变动,选项D当选。
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第2题
[单选题]甲、乙、丙按3∶2∶1的出资比例共同购买1台塔吊,约定3人共同管理,轮流使用。在乙使用塔吊期间,塔吊不慎倒塌砸伤了路人丁。下列关于丁向甲、乙、丙请求赔偿的表述中,正确的是(  )。
  • A.丁只能请求乙承担全部赔偿责任
  • B.丁只能请求乙承担1/3的赔偿责任
  • C.丁可以请求甲、乙、丙承担连带赔偿责任
  • D.丁应当请求甲、乙、丙按各自份额比例承担赔偿责任
答案解析
答案: C
答案解析:因共有的动产或不动产产生的债权债务,在对外关系上,按份共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外,选项C当选。
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第3题
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

法律关系的客体,是指法律关系主体间权利义务所指向的对象。物(含动产)是物权(含抵押权、质权和留置权)的客体,选项A、B、D当选。行为是债权的客体,选项C不当选。

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第4题
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:

选项B属于担保物权,不当选。

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第5题
[不定项选择题]

根据物权法律制度的规定,下列财产中,可以设定抵押的有(  )。

  • A.

    甲工厂生产布料所使用的棉花

  • B.

    乙公司正在建造的船舶

  • C.

    所有权有争议的汽车

  • D.

    被依法查封的商铺

答案解析
答案: A,B
答案解析:

所有权、使用权不明或者有争议的财产,不得用于抵押,选项C不当选。依法被查封、扣押、监管的财产,不得用于抵押,选项D不当选。

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