叔侄之间优先购买权的约定不属于法律规定的物权种类，不具有排他效力，选项A、B、C当选。叔侄之间优先购买权的约定具有债权效力，侄子违反约定，应承担违约责任，选项D不当选。

在在建房屋上设定抵押权、在已建成房屋上设定抵押权，抵押权自登记时设立，选项A、D当选。在生产设备上设定抵押权，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人，选项B不当选。在土地上设定地役权，地役权自地役权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人，选项C不当选。

具有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权：（1）登记簿上存在有效的异议登记，选项A当选。（2）预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意，选项B当选。（3）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项，选项C当选。（4）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误，选项D当选。（5）受让人知道他人已经依法享有不动产物权。