题目
本题来源：2025年税务师《税法（Ⅱ）》真题（考生回忆版）
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答案解析
答案：
B
答案解析：
如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。2025年可以一次性确认租金收入36万元，也可以确认租金收入＝36÷3÷2＝6（万元）。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：
自2006年1月1日起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：
（1）对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
（2）增值税小规模纳税人，可以叠加享受“六税两费”减半优惠。应缴纳房产税＝5×4%×50%＝0.1（万元）。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：企业向公益性社会团体实施的股权捐赠，应按规定视同转让股权，股权转让收入额以企业所捐赠股权取得时的历史成本确定。
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第4题
答案解析
答案：
C
答案解析：借贷双方签订的流动资金周转性借款合同，一般按年签订规定最高限额，借款人在规定的期限和最高限额内随借随还。为避免加重借贷双方的负担，对这类合同只以其规定的最高限额为计税依据，在签订时贴花一次，在限额内随借随还不签订新合同的，不再另贴印花。
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第5题
答案解析
答案：
D
答案解析：选项A，应计入职工社会保险费及相关保险费中，但不得在企业所得税税前扣除。选项B，按职工所属部门区分，计入相关部门费用；选项C，应计入劳务费支出。
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