题目
本题来源：2025年税务师《税法（Ⅱ）》真题（考生回忆版）
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答案解析
答案：
B
答案解析：
如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。2025年可以一次性确认租金收入36万元，也可以确认租金收入＝36÷3÷2＝6（万元）。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：
应缴印花税＝（100×0.3‰＋200×0.5‰）×10000×50%＝650（元）。
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第2题
答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：选项B，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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第3题
答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：
自2017年1月1日起，依法在中华人民共和国境内设立的存款机构、托管机构、投资机构和特定的保险机构及其分支机构等金融机构，需开展非居民金融账户涉税信息尽职调查工作。金融机构包括：
（1）商业银行、农村信用合作社等吸收公众存款的金融机构以及政策性银行；（选项D）
（2）证券公司；（选项C）
（3）期货公司；
（4）证券投资基金管理公司、私募基金管理公司、从事私募基金管理业务的合伙企业；
（5）开展有现金价值的保险或者年金业务的保险公司、保险资产管理公司；（选项E）
（6）信托公司；（选项A）
（7）其他符合条件的机构。
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