题目
本题来源：2025年税务师《税法（Ⅱ）》真题（考生回忆版）
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答案解析
答案：
D
答案解析：选项A、B，免征契税；选项C，母公司以房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税。选项D，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：《耕地占用税法》第五条规定，在人均耕地低于0.5亩的地区，省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况，适当提高耕地占用税的适用税额，但提高的部分不得超过《耕地占用税法》第四条第二款确定的适用税额的 50%。占用基本农田的，应当按照《耕地占用税法》第四条第二款或者第五条确定的当地适用税额，加按 150%征收。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：预扣预缴应纳税额＝30000×（1－20%）×70%×20%＝3360（元）。
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第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：选项A、B，个人因离婚办理房屋产权过户手续分得的房屋，不缴纳个人所得税。选项C，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。选项D，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的可以申请免征个人所得税。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,C,E
答案解析：
有下列情形之一的，税务机关可以优先受理企业提交的申请：
（1）企业关联申报和同期资料完备合理，披露充分。（选项A）
（2）企业纳税信用级别为A级。（选项E）
（3）税务机关曾经对企业实施特别纳税调查调整，并已经结案。（选项B）
（4）签署的预约定价安排执行期满，企业申请续签，且预约定价安排所述事实和经营环境没有发生实质性变化。（选项C）
（5）企业提交的申请材料齐备，对价值链或者供应链的分析完整、清晰，充分考虑成本节约、市场溢价等地域特殊因素，拟采用的定价原则和计算方法合理。
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