题目

[单选题]下列房屋权属的转移,受让方应缴纳契税的是(  )。
  • A.

    合伙企业合伙人将名下的房屋权属转移到合伙企业

  • B.

    个体工商户将名下的房屋权属转回原经营者个人

  • C.

    母公司以房屋权属向其全资子公司增资

  • D.

    金融租赁公司售后租回业务中承受转移的房屋权属

本题来源:2025年税务师《税法(Ⅱ)》真题(考生回忆版) 点击去做题

答案解析

答案: D
答案解析:选项A、B,免征契税;选项C,母公司以房屋权属向其全资子公司增资,视同划转,免征契税。选项D,对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税。对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税。
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拓展练习

第1题
[单选题]

下列转让定价法中,适用所有类型关联交易的是(  )

  • A.

    可比非受控价格法

  • B.再销售法
  • C.成本加成法
  • D.交易利润法
答案解析
答案: A
答案解析:

可比非受控价格法,以非关联方之间进行的与关联交易相同或者类似业务活动所收取的价格作为关联交易的公平成交价格。可比非受控价格法可以适用于所有类型的关联交易。

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第2题
[单选题]某企业向我国境内公益性社会团体转让股权,应确认股权转让的收入额为(  )。
  • A.捐赠该股权时的公允价格
  • B.持有该股权期间的平均价格
  • C.捐赠该股权时的评估价格
  • D.取得该股权时的历史成本
答案解析
答案: D
答案解析:企业向公益性社会团体实施的股权捐赠,应按规定视同转让股权,股权转让收入额以企业所捐赠股权取得时的历史成本确定。
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第3题
答案解析
答案: C
答案解析:

(1)双重居民身份下,采取“加比规则”判定最终居民身份,判定标准依次为:永久性住所、重要利益中心、习惯性居处、国籍。

(2)如果该个人在缔约国双方都有或都没有习惯性居处,应以该人的国籍作为判定居民身份的标准。

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第4题
[不定项选择题]下列单位和个人属于印花税纳税人的有(  )。
  • A.证券交易的出让人
  • B.委托贷款合同的受托人
  • C.拍卖标的的产权人
  • D.应税合同代理人
  • E.证券交易的受让人
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

选项D,当事人的代理人有代理纳税的义务,他与纳税人负有同等的税收法律义务和责任。选项E,证券交易印花税对证券交易的出让方征收,不对受让方征收。

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第5题
[单选题]下列凭证中,免征印花税的是(  )。
  • A.发行单位与订阅单位订立的征订凭证
  • B.出版单位与发行单位订立的征订凭证
  • C.融资租赁合同
  • D.个人出租车车辆签订的租赁合同
答案解析
答案: A
答案解析:选项A,各类发行单位之间,以及发行单位与订阅单位或个人之间书立的征订凭证,暂免征收印花税。
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