题目
本题来源：2025年税务师《税法（Ⅱ）》真题（考生回忆版）
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答案解析
答案：
A
答案解析：
（1）对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
（2）增值税小规模纳税人，可以叠加享受“六税两费”减半优惠。应缴纳房产税＝5×4%×50%＝0.1（万元）。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：《耕地占用税法》第五条规定，在人均耕地低于0.5亩的地区，省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况，适当提高耕地占用税的适用税额，但提高的部分不得超过《耕地占用税法》第四条第二款确定的适用税额的 50%。占用基本农田的，应当按照《耕地占用税法》第四条第二款或者第五条确定的当地适用税额，加按 150%征收。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：预扣预缴应纳税额＝30000×（1－20%）×70%×20%＝3360（元）。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：
（1）个人按照规定领取的税收递延型商业养老保险的养老金收入，其中25%部分予以免税，其余75% 部分按照10%的比例税率计算缴纳个人所得税。
（2）2024年应缴纳个人所得税＝1000×75%×10%×12＝900（元）。
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第4题
答案解析
答案：
D
答案解析：境内上市公司授予个人的股票期权、限制性股票和股权奖励，经向主管税务机关备案，个人可自股票期权行权、限制性股票解禁或取得股权奖励之日起，在不超过36个月的期限内缴纳个人所得税。
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第5题
答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：
下列情形的凭证，不属于印花税征收范围：
（1）人民法院的生效法律文书，仲裁机构的仲裁文书，监察机关的监察文书；（选项C）
（2）县级以上人民政府及其所属部门按照行政管理权限征收、收回或者补偿安置房地产书立的合同、协议或者行政类文书；（选项D）
（3）总公司与分公司、分公司与分公司之间书立的作为执行计划使用的凭证；（选项E）
（4）电网与用户之间签订的供用电合同；（选项A）
（5）在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同。
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