赵某为逃避债务，与钱某通谋将自己的房产低价转让给钱某，同时约定3年后赵某向钱某回购该房产，赵某将房产卖给钱某的行为是（）。|2025年中级《经济法》真题二（考生回忆版） -之了课堂

题目

[单选题]赵某为逃避债务，与钱某通谋将自己的房产低价转让给钱某，同时约定3年后赵某向钱某回购该房产，赵某将房产卖给钱某的行为是（）。

A.可撤销法律行为
B.效力待定法律行为
C.有效法律行为
D.无效法律行为

本题来源：2025年中级《经济法》真题二（考生回忆版）点击去做题

答案解析

答案： D

答案解析：当事人通谋虚假表示实施的，或者恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。选项D当选。

立即查看答案

拓展练习

第1题

[判断题]对于债务人放弃到期债权、无偿转让财产等无偿行为，影响债权人的债权实现，不论第三人善意或者恶意，债权人均得以请求撤销。( )

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：对于债务人放弃到期债权、无偿转让财产等无偿行为，影响债权人的债权实现，不论第三人善意或者恶意，债权人均得以请求撤销。本题表述正确。

点此查看答案

第2题

[判断题]

拾得人因重大过失致使遗失物毁损，需承担民事责任。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。本题表述正确。

点此查看答案

第3题

[不定项选择题]被代理人死亡后，下列情形中，委托代理人实施的行为仍然有效的有（）。

A.被代理人死亡前已经实施，为了被代理人的利益继续代理
B.被代理人的继承人承认的
C.代理人不知道并且不应当知道被代理人死亡
D.委托协议中明确代理权在代理事务完成时终止

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：被代理人死亡后，有下列情形之一的，委托代理人实施的代理行为有效：（1）代理人不知道并且不应当知道被代理人死亡；（2）被代理人的继承人予以承认；（3）授权中明确代理权在代理事务完成时终止；(4）被代理人死亡前已经实施，为了被代理人的继承人的利益继续代理。选项B、C、D当选。

点此查看答案

第4题

[单选题]甲公司与乙公司签订买卖合同，合同约定乙公司先发货，甲公司收到货物后付款。乙公司得知甲公司经营状况恶化，通知甲公司中止履行并要求甲公司提前付款或提供担保。关于合同的履行，下列表述错误的是（）。

A.若乙公司有确切证据，无须先中止履行，可直接解除合同
B.若乙公司没有确切证据而中止履行，应承担违约责任
C.若甲公司未恢复履行能力或提供相应担保，乙公司可以解除合同
D.若甲公司在合理期限内恢复履行能力或提供相应担保，乙公司应当恢复履行

答案解析

答案： A

答案解析：应当先履行债务的当事人行使不安抗辩权而中止履行的，应当及时通知对方。如果对方当事人恢复了履行能力或者提供了相应担保后，先履行一方当事人应当恢复履行。中止履行合同后，如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行合同的一方可以解除合同，并可以请求对方承担违约责任。先履行债务的当事人没有确切证据而行使不安抗辩权，造成对方损失的，应当承担违约责任。选项A当选。

点此查看答案

第5题

[不定项选择题]甲将自有房屋出租给乙，租赁期限为3年，双方签订书面租赁合同但未约定优先购买权相关特殊条款。租赁第2年，甲未提前通知乙便与丙签订房屋买卖合同，将该房屋以市场价格出售给丙，且已完成房屋过户登记。乙得知后，认为自身权利受损。下列关于本案的说法中，正确的有（）。

A.乙有权以甲侵害其优先购买权为由，向甲主张赔偿责任
B.乙无权主张甲与丙签订的房屋买卖合同无效
C.乙可以向丙主张继续租住
D.可以向受让人请求赔偿

答案解析

答案： A,B,C

答案解析：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。选项A当选，选项D不当选。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。选项B当选。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动的，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。选项C当选。

点此查看答案