题目
本题来源:真题卷(二)
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答案解析
答案:
B
答案解析:
选项A,对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的,依照房产原值减除10%~30%后的余值计征,没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的,由房产所在地税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金计征。
选项C,对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税;对于以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际上是以联营名义取得房产租金,应根据有关规定,由出租方按租金收入计算缴纳房产税。
选项D,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
A
答案解析:
选项A,房地产开发企业的发包工程未最终办理结算而未取得全额发票的,在证明材料充分的前提下,其发票不足金额可以预提,但最高不得超过合同总金额的10%。
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第2题
答案解析
答案:
B
答案解析:选项B,企业委托境外进行研发活动所发生的费用,按照费用实际发生额的80%计入委托方的委托境外研发费用。委托境外研发费用不超过境内符合条件的研发费用2/3的部分,可以按规定在企业所得税税前加计扣除。
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第3题
答案解析
答案:
A,B,C,D
答案解析:选项E,机场工作区(包括办公、生产和维修用地及候机楼、停车场)用地、生活区用地、绿化用地,均须依照规定征收城镇土地使用税。
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第4题
答案解析
答案:
A,B,D,E
答案解析:选项C,保险保障基金公司购置自用房产签订的产权转移书据,按规定征收印花税。
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第5题
答案解析
答案:
B,C
答案解析:
选项A,企业雇主责任险准予扣除。
选项D,企业为特殊工种职工支付的人身安全保险费准予扣除。
选项E,企业职工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费,分别在不超过职工工资总额5%标准内的部分,在计算应纳税所得额时准予扣除;超过部分,不得扣除。
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