题目

[单选题]甲企业以划拨方式取得土地使用权,建设办公楼后经批准转让给乙企业,划拨土地性质改为出让,下列缴纳契税的说法,正确的是(  )。
  • A.乙企业应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税
  • B.

    乙企业应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税

  • C.

    企业应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税

  • D.

    企业应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税

本题来源:真题卷(一) 点击去做题

答案解析

答案: A
答案解析:选项A,先以划拨方式取得土地使用权,后经批准转让房地产,划拨土地性质改为出让的,承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。
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拓展练习

第1题
[单选题]我国企业所得税选择税收管辖权的标准是(  )。
  • A.

    地域管辖权和居民管辖权双重标准

  • B.

    地域管辖权单一标准

  • C.

    居民管辖权单一标准

  • D.

    地域管辖权、居民管辖权和公民管辖权三重标准

答案解析
答案: A
答案解析:选项A,根据国际上的通行做法,我国选择了地域管辖权和居民管辖权的双重管辖权标准,最大限度地维护了我国的税收利益。
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第2题
答案解析
答案: A
答案解析:

个人发生的公益捐赠支出金额,按照以下规定确定:

(1)捐赠货币性资产的,按照实际捐赠金额确定。

(2)捐赠股权、房产的,按照个人持有股权、房产的财产原值确定。

(3)捐赠除股权、房产以外的其他非货币性资产,按照非货币性资产的市场价格确定。

因此,颜某的公益性捐赠支出金额=200+10=210(万元)。

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第3题
[单选题]

根据《中新税收协定》,新加坡企业通过代理人在我国境内开展经营活动,代理人构成“非独立代理人”的是(  )。

  • A.有权代表被代理企业参与企业合同的制定,以该企业名义签订合同
  • B.仅从事信息收集活动
  • C.不仅为某一个企业代理业务,也为其他企业提供代理服务
  • D.专门从事代理业务
答案解析
答案: A
答案解析:

选项B,如果代理人在缔约国另一方的活动仅限于准备性或辅助性范围(仓储、展览、采购及信息收集等活动),则不构成企业的非独立代理人(或常设机构)。

选项C、D,缔约国一方企业通过代理人在缔约国另一方进行营业时,如果该代理人是专门从事代理业务的,则不应因此视其代理的企业在缔约国另一方构成常设机构。这类专门从事代理业务的代理人一般称作独立代理人,其不仅为某一个企业代理业务,也为其他企业提供代理服务。

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第4题
[不定项选择题]下列车辆需要缴纳车船税的有(  )。
  • A.轮式专用机械车
  • B.在农村使用的拖拉机
  • C.环保专用洒水车
  • D.排量超过50毫升的摩托车
  • E.拖船
答案解析
答案: A,C,D,E
答案解析:选项B,拖拉机不属于车船税征税范围,不缴纳车船税。
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第5题
[不定项选择题]保险保障基金公司涉及的下列应税凭证中,免征印花税的有(  )。
  • A.保险公司进行风险处置和破产救助过程中签订的产权转移书据
  • B.保险保障基金公司新设立的资金账簿
  • C.保险保障基金公司设立时购置自用房产签订的产权转移书据
  • D.保险公司进行风险处置过程中与中国人民银行签订的再贷款合同
  • E.以保险保障基金自有财产和接收的受偿资产与保险公司签订的财产保险合同
答案解析
答案: A,B,D,E
答案解析:选项C,保险保障基金公司购置自用房产签订的产权转移书据,按规定征收印花税。
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