题目

[单选题]甲企业以划拨方式取得土地使用权,建设办公楼后经批准转让给乙企业,划拨土地性质改为出让,下列缴纳契税的说法,正确的是(  )。
  • A.乙企业应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税
  • B.

    乙企业应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税

  • C.

    企业应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税

  • D.

    企业应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税

本题来源:真题卷(一) 点击去做题

答案解析

答案: A
答案解析:选项A,先以划拨方式取得土地使用权,后经批准转让房地产,划拨土地性质改为出让的,承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。
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拓展练习

第1题
[单选题]个人取得的下列收入,按“劳务报酬所得”项目预缴个人所得税的是(  )。
  • A.个人拍卖自己的文学作品手稿取得的收入
  • B.专业记者在本单位报刊发表文学作品取得的收入
  • C.遗作继承人取得文学遗作的出版收入
  • D.个人受托翻译商事合同取得的收入
答案解析
答案: D
答案解析:选项A,按照“特许权使用费所得”项目预缴个人所得税。选项B,按照“工资、薪金所得”项目预缴个人所得税。选项C,按照“稿酬所得”项目预缴个人所得税。
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第2题
答案解析
答案: B
答案解析:选项B,外国常驻代表机构采取核定征收方式计算应纳税所得额,其核定利润率不应低于15%。
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第3题
[单选题]

根据《中新税收协定》,新加坡企业通过代理人在我国境内开展经营活动,代理人构成“非独立代理人”的是(  )。

  • A.有权代表被代理企业参与企业合同的制定,以该企业名义签订合同
  • B.仅从事信息收集活动
  • C.不仅为某一个企业代理业务,也为其他企业提供代理服务
  • D.专门从事代理业务
答案解析
答案: A
答案解析:

选项B,如果代理人在缔约国另一方的活动仅限于准备性或辅助性范围(仓储、展览、采购及信息收集等活动),则不构成企业的非独立代理人(或常设机构)。

选项C、D,缔约国一方企业通过代理人在缔约国另一方进行营业时,如果该代理人是专门从事代理业务的,则不应因此视其代理的企业在缔约国另一方构成常设机构。这类专门从事代理业务的代理人一般称作独立代理人,其不仅为某一个企业代理业务,也为其他企业提供代理服务。

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第4题
[不定项选择题]下列关于无形资产的表述中,正确的有(  )。
  • A.自创商誉不得计算摊销费用扣除
  • B.符合条件的无形资产,采取直线法计算的摊销费用,准予税前扣除
  • C.企业外购作为无形资产核算的软件,可按2年摊销
  • D.无形资产的摊销年限一般情况不得低于5年
  • E.外购的商誉支出,在企业整体转让或者清算时准予扣除
答案解析
答案: A,B,C,E
答案解析:选项D,无形资产的摊销年限一般情况不得低于10年。
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第5题
[不定项选择题]居民企业发生的下列各项利息支出,在计算企业所得税应纳税所得额时,不可以在发生当期直接扣除的有(  )。
  • A.企业经批准发行债券的利息支出
  • B.建造购置固定资产期间的利息支出
  • C.因生产经营需要向非金融企业借款的利息支出
  • D.固定资产建造之前和交付使用之后发生的借款利息支出
  • E.非银行企业内营业机构之间支付的利息支出
答案解析
答案: B,C,E
答案解析:选项A,企业经批准发行债券的利息支出,可以税前扣除。选项D,固定资产建造之前和交付使用之后发生的借款利息支出,不计入固定资产成本,可以税前扣除。
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