某企业拥有两栋房产原值为100万元的仓库。2021年12月31日，将其中一栋仓库用于投资联营，约定不含税月固定收入1.8万元；同日将另一栋仓库出租给某物流公司，不含税月租金为2万元，用等值的运输服务抵付租金。当地同类仓库不含税月租金为2.2万元，则该企业2022年应缴纳的房产税是（　　）万元。|真题卷（二）-之了课堂

题目

[单选题]某企业拥有两栋房产原值为100万元的仓库。2021年12月31日，将其中一栋仓库用于投资联营，约定不含税月固定收入1.8万元；同日将另一栋仓库出租给某物流公司，不含税月租金为2万元，用等值的运输服务抵付租金。当地同类仓库不含税月租金为2.2万元，则该企业2022年应缴纳的房产税是（　　）万元。

A.6.05
B.5.47
C.6.34
D.5.76

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答案解析

答案： D

答案解析：应缴纳的房产税＝1.8×12×12%＋2.2×12×12%＝5.76（万元）。

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拓展练习

第1题

[单选题]

下列不属于车船税征税范围的是（　　）。

A.清障车
B.浮桥用船
C.境内出租到境外的船舶
D.船舶上装配的救生艇

答案解析

答案： D

答案解析：

选项D，救生艇不征收车船税。

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第2题

[单选题]

下列合同中，应缴纳印花税的是（　　）。

A.个人出租住房签订的租赁合同
B.保险公司与农业生产者订立的农业保险合同
C.国际金融组织向中国提供优惠贷款书立的借款合同
D.养老服务机构采购卫生材料书立的买卖合同

答案解析

答案： D

答案解析：

选项D，非营利性医疗卫生机构采购药品或者卫生材料书立的买卖合同，免征印花税。养老服务机构采购的照章纳税。选项A、B、C免征印花税。

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第3题

[单选题]企业从事下列项目取得的所得，免征企业所得税的是（　　）。

A.黄鱼养殖
B.肉兔饲养
C.茶叶种植
D.牡丹种植

答案解析

答案： B

答案解析：选项A、C、D，减半征收企业所得税。

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第4题

[单选题]

除国务院财政、税务主管部门另有规定外，居民个人的下列所得中，属于来源于中国境内所得的是（　　）。

A.境内单位普通员工在境外提供劳务取得的所得
B.将特许权使用费让渡给境外企业在境外使用取得的所得
C.从境外企业取得的投资分红所得
D.将财产出租给境外企业在境内分公司使用取得的所得

答案解析

答案： D

答案解析：选项A、B、C，属于来源于境外的所得。

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第5题

[不定项选择题]

下列用地行为，免征城镇土地使用税的有（　　）。

A.水电站发电厂房用地
B.机场候机楼用地
C.福利性老年人康复中心用地
D.火电厂厂区围墙外的输油管道用地
E.向农村居民供水的自来水公司自用的办公用地

答案解析

答案： C,D,E

答案解析：选项A，水电站的发电厂房用地（包括坝内、坝外式厂房），生产、办公、生活用地，应征收城镇土地使用税，对其他用地给予免税照顾。选项B，机场工作区（包括办公、生产和维修用地及候机楼、停车场）用地、生活区用地、绿化用地，均须依照规定征收城镇土地使用税。

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