题目
[单选题]某企业拥有两栋房产原值为100万元的仓库。2021年12月31日，将其中一栋仓库用于投资联营，约定不含税月固定收入1.8万元；同日将另一栋仓库出租给某物流公司，不含税月租金为2万元，用等值的运输服务抵付租金。当地同类仓库不含税月租金为2.2万元，则该企业2022年应缴纳的房产税是（ ）万元。答案解析
答案：
D
答案解析：应缴纳的房产税＝1.8×12×12%＋2.2×12×12%＝5.76（万元）。
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本题来源：2023年税务师《税法（Ⅱ）》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]房地产开发企业出包工程未最终办理结算而未能取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，可按发票不足金额预提费用作为计税成本，但最高不得超过合同总金额的比例是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%。
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第2题
[单选题]甲企业在2022年8月以300万元现金直接投资于乙企业，取得乙企业30%的股权，2022年乙企业的税后利润100万元，2023年8月甲企业转让乙企业的股权，取得股权转让收入650万元，此时乙企业账面累计未分配利润和累计盈余公积共200万元。甲企业应确认的股权转让所得应纳税所得额是（ ）万元。
答案解析
答案：
B
答案解析：
股权转让所得＝650－300＝350（万元）。
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第3题
[单选题]根据城镇土地使用税征收管理办法，下列关于城镇土地使用税的说法，不符合规定的是（ ）。
答案解析
答案：
A
答案解析：
纳税人使用的土地不在一地的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关申报缴纳。
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第4题
[不定项选择题]个人的下列应税所得中，可按月度税率表计算个人所得税的有（ ）。
答案解析
答案：
A,B,D,E
答案解析：
选项C，个人办理提前退休手续而取得的一次性补贴收入，应按照办理提前退休手续至法定离退休年龄之间实际年度数平均分摊，确定适用税率和速算扣除数，单独适用综合所得年税率表，计算纳税。
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