题目
[不定项选择题]关于不动产租赁服务的增值税处理，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：选项D，其他个人异地出租不动产，无须预缴增值税；选项E，纳税人向其他个人出租不动产，不得开具增值税专用发票。
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本题来源：2023年税务师《税法（I）》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]下列关于环境保护税的计税依据，说法正确的是（ ）。
答案解析
答案：
D
答案解析：选项A、B，应税水污染物、大气污染物计税依据为按照污染物排放量折合的污染当量数；选项C，应税噪声计税依据为超标分贝数。
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第2题
[单选题]位于市区的甲房地产开发公司为增值税一般纳税人。2016年4月在当地开工建设A项目，该项目可售建筑面积为50000平方米，截至2023年2月已销售面积占可售建筑面积90%，每平方米不含税销售价格2万元。甲公司选择按简易办法计算增值税。2023年3月根据税务机关要求，甲公司对A项目进行土地增值税清算，清算时扣除项目总金额27315万元；清算后甲公司将剩余10%可售建筑面积对外销售，每平方米不含税销售价格1.5万元。甲公司转让该项目剩余10%的部分申报缴纳土地增值税时扣除项目金额为（ ）万元。答案解析
答案：
C
答案解析：在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。单位建筑面积成本费用＝清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积＝27315÷（50000×90%）＝0.607（万元）。剩余10%对应的扣除项目金额＝50000×10%×0.607＝3035（万元）。
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第3题
[单选题]下列关于购进农产品进项税额的处理，正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：选项A，从一般纳税人购进农产品，以一般纳税人开具的增值税专用发票上注明的增值税额为进项税额；选项B，进口农产品，以海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额为进项税额；选项C，从小规模纳税人购进农产品，按照小规模纳税人开具的征收率为3%的增值税专用发票上注明的金额和规定的扣除率计算进项税额。
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第5题
[不定项选择题]关于购进国内旅客运输服务抵扣增值税进项税额的说法，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：选项B，购进铁路旅客运输服务，以票面金额按9%计算抵扣进项税额；选项E，纳税人购进国内旅客运输服务，其进项税额允许从销项税额中抵扣。所称“国内旅客运输服务”，限于与本单位签订了劳动合同的员工，以及本单位作为用工单位接受的劳务派遣员工发生的国内旅客运输服务。
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