题目

[不定项选择题]某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2026年1月采取预收款方式销售自行开发的A项目(合同开工日期为2025年1月),采取直接收款方式销售自行开发的B项目(合同开工日期为2015年1月),下列增值税税务处理正确的有(  )。
  • A.销售A项目应在取得预收款的次月纳税申报期预缴增值税
  • B.收到的A项目预收款应适用5%的预征率预缴
  • C.销售A项目,仅适用一般计税方法
  • D.销售A项目,简易计税方法下的计税销售额为不扣除对应土地价款的全部含税价款
  • E.销售B项目,仅适用简易计税方法
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答案解析

答案: A,C
答案解析:选项B、D,A项目开工日期为2025年1月,只能适用一般计税方法计税,房地产开发企业中的增值税一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。选项E,合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目为老项目,房地产开发企业一般纳税人销售自行开发的老项目可以选择适用简易计税方法,而不是仅适用简易计税方法。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: C
答案解析:

(1)纳税人取得(开具)农产品销售发票或收购发票的,以农产品销售发票或收购发票上注明的农产品买价和9%的扣除率计算进项税额。

(2)从蔬菜批发商购买蔬菜取得增值税普通发票,不得计算抵扣进项税额。

(3)该公司当月应纳增值税=300×13%-80×9%=31.80(万元)。

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第2题
答案解析
答案: D
答案解析:张某一次性取得不含税年租金20万元,分摊后当月不含税租金=20÷12=1.67(万元),提供咨询服务取得的不含税收入=8÷(1+3%)=7.77(万元),合计9.44万元,未达到10万元起征点标准。小规模纳税人发生应税交易,销售额未达到起征点标准的,可以选择全部或者部分应税交易放弃免税并开具增值税专用发票。提供咨询服务取得含税收入8万元,已按3%征收率开具增值税专用发票,因此张某当月应纳增值税=8÷(1+3%)×3%=0.23(万元)。
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第3题
[单选题]下列业务属于增值税视同应税交易的是(  )。
  • A.单位的员工为本单位提供取得工资的服务
  • B.自然人外购帐篷赠送给地震灾区
  • C.企业将自产货物用于集体福利
  • D.企业将自产货物用于投资
答案解析
答案: C
答案解析:选项A,员工为受雇单位或者雇主提供取得工资、薪金的服务,不征收增值税。选项B,不征收增值税。选项D,属于应税交易,无须视同。
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第4题
[单选题]下列税率中最能体现税收负担纵向公平的税率形式是(  )。
  • A.行业比例税率
  • B.定额税率
  • C.地区差别比例税率
  • D.超额累进税率
答案解析
答案: D
答案解析:选项D,累进税率可以更有效地调节纳税人的收入,正确处理税收负担的纵向公平问题。
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第5题
[不定项选择题]2025年第二季度至第四季度,某商业银行(增值税一般纳税人)转让金融商品有关情况如下,第二季度卖出价100万元,买入价80万元;第三季度卖出价70万元,买入价80万元;第四季度卖出价95万元,买入价90万元。上述价款均为含税金额,下列增值税税务处理正确的有(  )。
  • A.第二季度增值税销项税额1.13万元
  • B.第四季度无须缴纳增值税
  • C.第四季度金融商品卖出价和买入价的负差可结转至2026年第一季度
  • D.第三季度无须缴纳增值税
  • E.第三季度金融商品卖出价和买入价的负差可结转至第四季度
答案解析
答案: A,B,D,E
答案解析:选项C,金融商品转让年末出现的负差,不得结转下一个会计年度;在同一个会计年度内,本纳税期产生的负差可以结转至下一纳税期进行相抵。
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