题目
本题来源:第10节 几类主要的有名合同
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答案解析
答案:
A,B,D
答案解析:
(1)选项AB:因该租赁合同无效,钱某无权要求赵某继续履行;(2)选项C:出租人出卖租赁房屋的,出卖前原租赁合同有效,钱某有权要求赵某继续履行租赁合同;(3)选项D:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同,钱某无权要求赵某继续履行。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案:
A
答案解析:
(1)选项A:承租人(乙)拖欠租金的,次承租人(丙)可以代承租人(乙)支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外;(2)选项B:根据合同的相对性原理,转租合同在乙、丙之间发生效力,甲无权解除乙、丙之间的租赁合同;(3)选项C:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的原租赁合同继续有效;(4)选项D:第三人(丙)对租赁物造成损失的,承租人(乙)应当赔偿损失。
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第2题
答案解析
答案:
A
答案解析:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同,选项A正确、选项B错误。造成对方人身损害的免责条款无效,选项C、D错误。
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第3题
答案解析
答案:
C
答案解析:两个以上的受托人共同处理委托事务的,对委托人承担连带责任。
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第4题
答案解析
答案:
A
答案解析:承揽人应该按照定作人的要求保守秘密,未经定作人许可,不得留存复制品或者技术资料,选项A当选。
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第5题
答案解析
答案:
D
答案解析:
出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍的部分,人民法院不予支持。题目中,逾期利率是15%,违约金按照每日0.05%计算,合计一年的违约金利率是18.25%,二者相加是33.25%,超过了合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍(3.65%的4倍,即14.6%),因此应当按照14.6%计算,即人民法院应予支持的最高数额为100×14.6%=14.6(万元),选项D当选。
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