题目

[不定项选择题]根据合同法律制度的规定,下列关于融资租赁合同的表述中,错误的有(  )。
  • A.

    对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,出租人未取得相应行政许可将导致融资租赁合同无效

  • B.当事人约定租赁期限届满,承租人仅需向出租人支付象征性价款的,视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归承租人
  • C.融资租赁合同的租金,除当事人另有约定外,应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定
  • D.承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的风险由出租人承担
本题来源:第10节 几类主要的有名合同 点击去做题

答案解析

答案: A,C,D
答案解析:选项A:对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。选项C:融资租赁合同的租金,除另有约定外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。选项D:承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担,出租人要求承租人继续支付租金的,人民法院应予支持。
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拓展练习

第1题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定,下列情形中,买受人应当承担标的物灭失风险的有(  )。
  • A.买卖双方未约定交付地点,出卖人将标的物交由承运人运输,货物在运输途中意外灭失
  • B.约定在出卖人营业地交货,买受人未按约定时间前往提货,后货物在地震中灭失
  • C.出卖人依约为买受人代办托运,货交第一承运人后意外灭失
  • D.买受人下落不明,出卖人将标的物提存后意外灭失
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:(1)选项A:当事人“没有约定”交付地点,标的物需要运输的,出卖人将标的物交付给第一承运人后,标的物毁损、灭失的风险由“买受人”承担;(2)选项B:出卖人按照约定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由“买受人”承担;(3)选项C:出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后(出卖人依约代办托运),标的物毁损、灭失的风险由“买受人”承担,但当事人另有约定的除外;(4)选项D:出卖人将标的物依法提存后,毁损、灭失的风险由“买受人”承担。
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第2题
答案解析
答案: B,C
答案解析:(1)选项AC:开发商的行为构成欺诈,该合同属于可撤销的合同;(2)选项BD:就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,视为要约,该内容即使未订入合同,仍属于合同的组成部分,当事人违反这些内容的,应当承担违约责任。
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第3题
[单选题]甲、乙订立承揽合同,甲提供木料,乙为其加工家具。在乙已完成加工工作的50%时,甲通知乙解除合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是(  )。
  • A.甲有权解除合同,但应按约定金额向乙支付报酬
  • B.甲有权解除合同,且无须赔偿乙的损失
  • C.甲有权解除合同,但应赔偿乙的损失
  • D.甲无权解除合同,并应依约向乙支付报酬
答案解析
答案: C
答案解析:定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。
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第4题
[不定项选择题]

根据合同法律制度的规定,下列关于承揽合同的表述中,正确的有(  )。

  • A.承揽人依约有义务按照定作人的要求完成工作,交付工作成果
  • B.定作人在承揽人完成工作之前可以随时解除合同
  • C.定作人中途变更承揽工作要求的,承揽人应当承担因此增加的费用
  • D.未经定作人同意,承揽人不得将其承揽的辅助工作交由第三人完成
答案解析
答案: A,B
答案解析:(1)定作人中途变更承揽工作的要求,造成承揽人损失的,应当赔偿损失,选项C不当选;(2)承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成,无须定作人同意,选项D不当选。
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第5题
[不定项选择题]

根据合同法律制度的规定,下列关于借款合同的表述中,正确的有(  )。(2024)

  • A.

    赵某与钱某订立借款合同,自双方达成合意时合同成立

  • B.

    借款合同与租赁合同的类似之处在于,转移的都是物的使用权

  • C.

    甲公司与乙公司订立借款合同,应当采用书面形式

  • D.

    孙某与李某在借款合同中没有约定利息,视为没有利息

答案解析
答案: C,D
答案解析:

自然人之间的借款合同是实践合同,自贷款人提供借款时成立,选项A不当选。借款合同转移的是货币的所有权,而非货币的使用权,选项B不当选。借款合同应当采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外,选项C当选。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息,选项D当选。

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