本题来源： 2022年税务师《税法（Ⅱ）》真题
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拓展练习
第2题
[单选题]某公司为一般纳税人，2022年9月购买新建商品房用于办公，取得增值税专用发票注明金额2 000万元，税额180万元。该商品房10月交付使用，11月取得权属证书。当地规定房产余值减除比例为30%。该公司2022年应缴纳房产税（ ）万元。
答案解析
答案：
A
答案解析：
纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。该公司应缴纳房产税=2 000×（1－30%）×1.2%×2÷12=2.8（万元）。
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第3题
[单选题]房地产开发企业对尚未出售的已完工开发产品发生的下列支出准予在发生当期据实扣除的是（ ）。
答案解析
答案：
A
答案解析：
企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品（包括共用部位、共用设施设备）进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除。
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第4题
[不定项选择题]纳税人的下列用地，免征城镇土地使用税的有（ ）。
答案解析
答案：
B,C,D,E
答案解析：
选项A，对核电站应税土地在基建期内减半征收城镇土地使用税；选项BCDE，免征城镇土地使用税。
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第5题
[不定项选择题]下列占用耕地行为应征收耕地占用税的有（ ）。
答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：
选项A，纳税人因挖损、采矿塌陷、压占、污染等损毁耕地，同样需要缴纳耕地占用税；选项B，建设农田水利设施占用耕地的，不征收耕地占用税。
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