题目

本题来源:真题卷(三) 点击去做题

答案解析

答案解析:

(1)宗地从 2020 年 3 月开始缴纳城镇土地使用税;办公楼从 2021 年 4 月份开始缴纳房产税。

(2)新建办公楼计算缴纳房产税时,房产原值均应包含地价(包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等、建造成本、与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。

地价:2 000 + 80 = 2 080(万元)。

建造成本:1 000 万元。

与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施:电梯 200 万元。

(3)增值税:纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于规定的视同销售服务,无需缴纳增值税。

房产税:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

(4)新建办公楼房产税=(2 000 + 80+ 1 000 + 200 )×(1 - 30%)×1.2%÷12×9 = 20.66(万元)。

原 办 公 楼 房 产 税 = 500×(1 - 30%)×1.2%÷12×7 + 4×5×12% = 4.85(万元)。

立即查看答案
立即咨询

拓展练习

第1题
[单选题]纳税人已经申报抵扣的增值税发票,改用于出口退税或代办退税,下列符合税法规定的是(  )。
  • A.应当向主管税务机关提出申请,由主管税务机关核实情况并调整用途
  • B.已经申报抵扣的增值税发票,不得更改用途
  • C.纳税人自行开具红字发票,冲减已抵扣的税款
  • D.应当向上级税务机关提出申请,由上级税务机关核实情况并调整用途
答案解析
答案: A
答案解析:纳税人已经申报抵扣的增值税发票,如改用于出口退税或代办退税,应当向主管税务机关提出申请,由主管税务机关核实情况并调整用途。
点此查看答案
第2题
[单选题]下列房产中,需要缴纳房产税的是(  )。
  • A.某公司建设在农村的食品加工厂的厂房
  • B.某公司新建造的水塔
  • C.某公司名下星级酒店的室内游泳池
  • D.某公司办公楼外用来养殖热带植物的玻璃暖房
答案解析
答案: C
答案解析:选项 A,房产税征税范围不包括农村;选项 BD,独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,不属于房产,不缴纳房产税。
点此查看答案
第3题
[单选题]自 2017 年度企业所得税汇算清缴起,企业发生资产报废毁损等损失在企业所得税税前扣除采取(  )。
  • A.将资产损失相关资料报税务机关备案,填报《资产损失税前扣除及纳税调整明细表》,按规定扣除
  • B.仅填报《资产损失税前扣除及纳税调整明细表》按规定扣除,资产损失相关资料既不报送,也不需要留存
  • C.向主管税务机关进行专项申报,经税务机关批准填报《资产损失税前扣除及纳税调整明细表》,按规定扣除
  • D.填报《资产损失税前扣除及纳税调整明细表》按规定扣除,资产损失相关资料由企业留存备查
答案解析
答案: D
答案解析:自2017年度及以后年度企业所得税汇算清缴,企业向税务机关申报扣除资产损失,仅需填报企业所得税年度纳税申报表《资产损失税前扣除及纳税调整明细表》,不再报送资产损失相关资料,相关资料由企业留存备查。
点此查看答案
第4题
[单选题]

下列企业中,不能按当年销售(营业)收入30%计算广告费和业务宣传费在企业所得税前扣除的是(  )

  • A.医药制造企业
  • B.化妆品制造与销售企业
  • C.除酒类外的饮料制造企业
  • D.烟草企业
答案解析
答案: D
答案解析:选项D,烟草企业的烟草广告费和业务宣传费支出,一律不得在计算应纳税所得额时扣除。
点此查看答案
第5题
[组合题]

某汽车销售有限公司(简称 4S 店)成立于 2011 年 6 月,增值税一般纳税人。涉及整车配件维修信息服务于一体的 4S 店,2021 年有关涉税资料如下,分录以万元为单位:

(1)主营业务收入(贷方)发生额合计 11 700 万元。其中,汽车及配件销售收入10 200 万元,修理业务收入 1 500 万元。会计处理如下:

借:银行存款 13 221

贷:主营业务收入——汽车及配件 10 200

   主营业务收入——修理 1 500

   应交税费——应交增值税(销项税额) 1 521

(2)其他业务收入科目贷方金额合计 576.3 万元。明细账反映企业当年的其他业务收入——仓储服务费,共计 576.3 万元,摘要为收取汽车生产厂家仓储服务费(为主)。按照与汽车生产厂家进货协议,当年销售品牌车辆达到规定标准允许按一定销售品牌数量向汽车生产厂家收取 1.02 万元 / 辆的仓储服务费。当年企业累计销售品牌汽车 565 辆向汽车生产厂家开具收款收据,收取仓储服务费 576.3 万元。会计处理如下:

借:银行存款 576.3

 贷:其他业务收入——仓储服务费 576.3

(3)营业外收入科目贷方发生额合计 208.27 万元。其中,下角废料销售收入 36.27万元;代办车辆保险,按保险收入 15% 比例返还的手续费 120 万元;收取生产厂家驻店直销场地租赁费2万元;纳税大户地方财政奖励50万元。以上各项收入均未计提销项税额。会计处理如下:

借:银行存款 208.27

 贷:营业外收入——下角废料销售 36.27

        ——保险手续费 120

        ——场地租赁 2

        ——财政奖励 50

(4)4S 店代理车辆保险业务相关业务流程如下:4S 店考虑保险公司保费、手续费返还因素,在代收车辆保险费时,给予扣除投保客户 10% 保费的折扣优惠,并将折扣后的代收保费出具收款收据。4S 店按保险公司的保费标准全额缴纳保费,将从保险公司取得的保费发票转交给投保客户,代收保费与缴纳保险的差额计入其他业务支出。会计处理如下:

①向扣除投保客户代收保费:

借:银行存款 720

 贷:其他应付款——代收车辆保费 720

②向保险公司缴纳保费:

借:其他业务支出 80

  其他应付款——代收车辆保费 720

 贷:银行存款 800

(5)主营业务成本科目借方发生额 9 345 万元,分别为汽车及配件销售成本 8 400万元、修理业务成本 675 万元和返还 270 万元。经核实,主营业务成本返还确认该 4S 店为促进汽车销售,按汽车生产厂家限制的最低销售价格向购车客户收款和开具机动车发票后给予客户的差价返还,差价返还的品种为购车单位出具的收款收据或购车个人出具带有身份证号的收条。会计处理如下:

借:主营业务成本——车辆销售 8 400

        ——返还 270

        ——修理 675

 贷:库存商品 9 075

   银行存款 270

(6)营业外支出科目借方发生合计 11.2 万元。其中以前年度因违反汽车供应商定价政策,擅自降价销售被汽车生产厂家处以罚款 10 万元。销售人员私自驾驶购入汽车外出办事造成交通事故被交管部门处以违章罚款 0.2 万元。公司代当事人现金赔偿公司车辆损失 1 万元。

根据要求回答下列问题,计算结果和分录均以万元为单位,保留两位小数。

答案解析
[要求1]
答案解析:

业务 1 涉及增值税处理,处理正确。

业务 2 涉及增值税处理,处理不正确。

向汽车生产厂家收取的与商品销售量、销售额挂钩的各种返利收入,按照平销返利进行处理,应冲减当期增值税进项税额。金额为 576.3÷1.13×13% = 66.3(万元)。

业务 3 涉及增值税处理,处理不正确。下角废料销售收入、返还的保险手续费、场地租赁费均需要计提并缴纳增值税。

金额为:36.27÷1.13×13% + 120÷1.06×6% + 2÷1.09×9% = 11.13(万元)。

纳税大户地方财政奖励无需缴纳增值税。

业务 4 不涉及增值税处理。

业务 5 不涉及增值税处理。

业务 6 不涉及增值税处理。

[要求2]
答案解析:

业务 2,冲减进项税额后影响会计损益,进一步影响应纳税所得额,需要进行纳税调整。

业务 3,确认销项税额影响收入金额,进一步影响应纳税所得额,需要进行纳税调整。

业务 6,违章罚款 0.2 万元,属于行政性罚款,不得在企业所得税前扣除,需要进行纳税调增处理。公司代当事人现金赔偿公司车辆损失 1 万元,应向责任人收取,不得在企业所得税税前扣除,需要做纳税调增处理。

[要求3]
答案解析:

业务 2:

借:其他业务收入——仓储服务费 576 .3

  应交税费——应交增值税(进项税额) - 66 .3

 贷:主营业务成本 510

业务 3:

借:营业外收入——下角废料销售36.27

       ——保险手续费 120

       ——场地租赁 2

 贷:其他业务收入——下角废料销售32.1

             ——保险手续费 113.21

             ——场地租赁 1.83

          应交税费——应交增值税(销项税额)11 .13

业务 6:

借:其他应收款 1

 贷:营业外支出 1

点此查看答案
  • 激活课程
  • 领取礼包
  • 咨询老师
  • 在线客服
  • 购物车
  • App
  • 公众号
  • 投诉建议