题目
[单选题]王某2021年7月购入一套办公用房,取得增值税普通发票注明金额400万元,税额36万元。同时将自有的一套住宅与李某互换,另外支付李某50万元,已知当地确定的契税税率为4%,王某当月应缴纳契税(  )万元。
  • A.

    17.44

  • B.

    18

  • C.

    16

  • D.

    19.44

本题来源: 2022年税务师《税法(Ⅱ)》真题 点击去做题
答案解析
答案: B
答案解析:

王某当月应缴纳契税=400×4%50×4%18(万元)。

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拓展练习
第1题
[单选题]

某小型微利企2023年实现收1400万元,发生成本费用1130万元,其中按实际发放工资总额300万元,职工福利费50万元。2023年该小微企业应缴纳企业所得税为(  万元。

  • A.

    11.4

  • B.

    22.8

  • C.

    20.3

  • D.

    13.9

答案解析
答案: D
答案解析:

职工福利费扣除限额为300×14%=42(万元),实际支出50万元,需要纳税调增8万元。2023年1月1日至2027年12月31日,对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额 ,按20%的税率缴纳企业所得税。 2023年该小微企业应纳税所得额=1 400-1 130+8=278(万元),应缴纳企业所得税=278×25%×20%=13.9(万元)。

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第2题
[单选题]

下列关于拍卖个人所得税的处理中正确的是(  )。

  • A.

    能准确计算拍卖物品财产原值但不能提供有关税费凭证的不得按征收率计税

  • B.

    无法准确计算海外回流文物财产原值的,按转让收入额的3%的征收率计税

  • C.

    个人拍卖所得应缴纳个人所得税,由买方在支付款项时代扣代缴

  • D.

    各项资产拍卖均按照特许权使用费所得计税

答案解析
答案: A
答案解析:

选项B,纳税人如不能提供合法、完整、准确的财产原值凭证,不能正确计算财产原值的,按转让收入额的3%征收率计算缴纳个人所得税;拍卖品为经文物部门认定是海外回流文物的,按转让收入额的2%征收率计算缴纳个人所得税。选项C,个人财产拍卖所得应纳的个人所得税税款,由拍卖单位负责其代扣代缴,并按规定向拍卖单位所在地主管税务机关办理纳税申报。选项D,个人拍卖除文字作品原稿及复印件外的其他财产,应以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。

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第3题
[单选题]

依据契税法相关规定,纳税人不需要办理土地、房屋权属登记的,申报缴纳契税的时间是自纳税义务发生之日起(  )。

  • A.

    10日内

  • B.

    30日内

  • C.

    90日内

  • D.

    60日内

答案解析
答案: C
答案解析:

纳税人按规定不需要办理土地、房屋权属登记的,纳税人自纳税义务发生之日起90日内申报缴纳契税。

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第4题
[不定项选择题]

企业持有的下列资产中,所计提的折旧准予在企业所得税税前扣除的有(  )。

  • A.

    生产经营用仪器

  • B.

    展示用艺术品

  • C.

    尚未投入使用的厂房

  • D.

    以经营租赁方式租出的汽车

  • E.

    以融资租赁方式租入的机床


答案解析
答案: A,C,D,E
答案解析:

企业购买的文物、艺术品用于收藏、展示、保值增值的,作为投资资产进行税务处理。文物、艺术品资产在持有期间,计提的折旧、摊销费用,不得税前扣除。

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第5题
[不定项选择题]

依据房产税相关规定,下列房产可以免征房产税的有(  )。

  • A.

    增值税小规模纳税人按市场价格出租给个人用于自住的房产

  • B.

    向居民出租的公有住房

  • C.

    中国铁路总公司所属铁路运输企业自用房产

  • D.

    非盈利老年机构自用的房产

  • E.

    免税单位无偿使用纳税单位的房产

答案解析
答案: B,C,D,E
答案解析:

选项A,增值税小规模纳税人按市场价格出租给个人用于自住的,需计征房产税。

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