题目
答案解析
主法律行为，是指不需要有其他法律行为的存在就可以独立成立的法律行为。从法律行为，是指从属于其他法律行为而存在的法律行为。赵某和钱某为确保借款合同的履行，签订了一份房屋抵押合同。其中，借款合同是主合同，抵押合同是从合同。选项 B 当选。
拓展练习
分公司没有独立的公司名称、章程、没有独立的财产，不具有法人资格，但应当领取营业执照进行经营活动，其民事责任由总公司承担。选项 A、B、D 当选。
【知识链接】
子公司与分公司有哪些区别？
子公司与分公司的区别如下表所示：
| 项目 | 子公司 | 分公司 |
| 与母（总）公司的关系 | 母公司与子公司基于股权而存在控制与依附关系 | 分公司是总公司的分支机构 |
| 法人地位 | 具有法人资格，是一个独立的公司，依法独立承担民事责任 | 不具有法人资格，没有独立的名称、章程、财产，不能独立承担民事责任 【提示】民事责任由总公司承担 |
| 经营活动 | 应当领取企业法人营业执照 | （1）应当领取营业执照，并以公司的名义（即总公司的名义）进行经营活动； （2）法人可以依法设立分支机构。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担 |
钱某对赵某房屋的抵押权于 2021年8 月 19 日设立。
根据规定，不动产设立抵押的，自登记日起抵押权设立。本题中，2021 年 8 月 19 日，赵某与钱某办理了抵押登记，故 2021年 8 月 19 日抵押权设立。
该约定不符合法律规定。
根据规定，抵押权人在债务履行期届满前，与抵押人约定“债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有”，属于流押条款。当事人在抵押合同中约定流押条款的，债务人不履行到期债务时，抵押权人并不能直接取得抵押财产的所有权，只能依法就抵押财产优先受偿。
人民法院不予支持。
根据规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的， 按照其约定。当事人约定禁止或限制转让抵押财产，该约定未经登记，不得对抗善 意第三人。本题中，赵某、钱某约定该套房屋在抵押期间不得转让，但双方未将该约定进行登记，所以钱某不得主张转让不发生效力。
土地承包经营权，是指以种植、养殖、畜牧等农业目的对集体经济组织所有或国家所有由农民集体使用的农用土地依法享有的占有、使用、收益的权利，选项 A 不当选；土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。互换、转让的对象只能是本集体经济组织成员，选项 B 不当选；土地承包经营权的存续有具体期限，耕地的承包期为30 年，草地的承包期为 30 年至 50 年，林地的承包期为 30 年至 70 年，选项 C 当选；土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，选项 D 不当选。
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