其他综合收益，属于采用公允价值模式对投资性房地产进行计量时会使用到的会计科目。注意：在公允价值模式下，不计提折旧、不计提摊销、不计提减值。

【知识点拓展】

题目所述内容正确。

【知识点拓展】

1.投资性房地产的计量分为成本模式和公允价值模式。同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。

2.企业可以从成本模式转为公允价值模式，但已采用公允价值模式不得转为成本模式。

2020年12月31日，外购建筑物的会计分录为：

借：投资性房地产——成本  400

       贷：银行存款 400

2021年整年的租金收入，会计分录为：

借：银行存款  40

       贷：其他业务收入  40

2021年12月31日，公允价值变动的会计分录为：

借：投资性房地产——公允价值变动  30

       贷：公允价值变动损益——投资性房地产  30

该建筑物对甄开心公司2021年度损益的影响金额=40(其他业务收入)+30(公允价值变动损益) =70（万元）。

【知识点拓展】

企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产时，账务处理如下：

借：投资性房地产

      累计折旧（摊销）

      固定（无形）资产减值准备

      贷：固定（无形）资产

            投资性房地产累计折旧（摊销）

            投资性房地产减值准备

选项ABD均可能涉及。