题目

[单选题]下列关于契税的征收管理表述不正确的是(  )。
  • A.契税纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日
  • B.在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
  • C.契税在土地、房屋所在地缴纳
  • D.纳税人在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人不可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
本题来源:第三节 其他税种纳税申报代办 点击去做题 箭头

答案解析

答案: D
答案解析:

选项D,纳税人在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。

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拓展练习

第1题
[单选题]税务师在代理印花税纳税申报时,下列关于其确定印花税的做法不正确的是(  )。
  • A.企业启用新账簿后,其实收资本和资本公积两项的合计金额大于原已贴花资金的,就增加的部分补贴印花
  • B.对融资租赁合同依照租金的0.05‰计税贴花
  • C.对转让取得的土地合同依照产权转移书据贴花
  • D.证券交易印花税对证券交易的受让方征收
答案解析
答案: D
答案解析:

选项D,证券交易印花税对证券交易的出让方征收,不对受让方征收。

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第2题
[单选题]根据城镇土地使用税的有关规定,下列表述不正确的是(  )。
  • A.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人
  • B.对盐场的盐滩、盐矿的矿井用地,暂免征收城镇土地使用税
  • C.农副产品的加工地应照章征收城镇土地使用税
  • D.纳税人新征用的耕地,自批准征用的次月起缴纳城镇土地使用税
答案解析
答案: D
答案解析:选项D,纳税人新征用的耕地,已经缴纳耕地占用税的,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。
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第3题
[单选题]下列关于印花税的说法,错误的是(  )。
  • A.电网与电网之间书立的购售电合同,征收印花税
  • B.个人销售或购买住房签订的产权转移书据,征收印花税
  • C.营利性医疗卫生机构采购药品或者卫生材料书立的买卖合同,征收印花税
  • D.应税凭证的副本或者抄本,免纳印花税
答案解析
答案: B
答案解析:选项B,个人销售或购买住房签订的产权转移书据暂免征收印花税;对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
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第4题
[单选题]下列关于房产减免税优惠的说法,错误的是(  )。
  • A.个人所有非营业用的房产,免征房产税
  • B.公园、名胜古迹自用的房产,免征房产税
  • C.企业办的幼儿园自用的房产,免征房产税
  • D.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间不免征房产税
答案解析
答案: D
答案解析:选项D,纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税。
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第5题
答案解析
答案: C
答案解析:

投资房产应纳税额=1.8×12%×12=2.59(万元)

租金收入应纳税额=2×12%×12=2.88(万元)

2026年应纳房产税税额=2.59+2.88=5.47(万元)

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