题目
本题来源：第三节 其他税种纳税申报代办
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答案解析
答案：
D
答案解析：选项D，单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。
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拓展练习
第2题
答案解析
答案：
A,C
答案解析：选项A，房产原值的具体扣除比例，由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定；选项C，个人所有的非营业用房免征房产税，营业用房或出租的用房照章征税。
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第3题
答案解析
答案：
B
答案解析：
下列情形免征契税：
（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（2）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（选项D）
（3）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（选项C）
（4）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（5）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。（选项A）
综上所述，选项B应当缴纳契税，当选。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：
选项B，法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税；
选项C，以获奖方式取得房屋产权，实质上是接受赠与，应缴纳契税；
选项D，国有土地使用权出让不得因减免土地出让金，而减免契税。
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第5题
答案解析
答案：
C
答案解析：
投资房产应纳税额=1.8×12%×12=2.59（万元）
租金收入应纳税额=2×12%×12=2.88（万元）
2026年应纳房产税税额=2.59+2.88=5.47（万元）
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