个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用： 

（1）财产租赁过程中缴纳的税费；（选项A、D）

（2）向出租方支付的租金；

（3）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；（选项C）

（4）税法规定的费用扣除标准。

（1）对个人持有的上市公司限售股，解禁后取得的股息、红利，按照规定计算纳税，持股时间自解禁日起计算；解禁前取得的股息、红利减按50%计入应纳税所得额，适用20%的税率计征个人所得税。7月1日取得股息红利应缴纳个人所得税＝80×50%×20%＝8（万元）。

（2）持股期限在1个月以内（含1个月）的，其股息、红利所得全额计入应纳税所得额，适用20%的税率计征个人所得税。9月20日取得股息红利应缴纳个人所得税＝20×20%＝4（万元）。

（3）两次股息所得合计应缴纳个人所得税＝8＋4＝12（万元）。

主管税务机关有权“依次”按照下列方法核定股权转让收入：

（1）净资产核定法；（选项C）

（2）类比法；

（3）其他合理方法。