房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产不得计算折旧扣除。选项B当选。

选项B、C，以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁方式租入的固定资产，可以计提折旧在税前扣除。

选项A，企业以非货币性资产对外投资，应于投资协议生效并办理股权登记手续时，确认非货币性资产转让收入的实现；选项B，以房产的公允价值作为被投资方的计税基础；选项C，以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得，可在不超过5年期限内，分期均匀计入相应年度的应纳税所得额，按规定计算缴纳企业所得税。