题目
本题来源：第三节 其他税种纳税申报代理
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答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：
选项B，企业根据会计准则的核算要求将开发房地产项目满足资本化条件的利息支出计入开发成本，在计算土地增值税时开发成本中不包含此部分利息支出，而是要将其调整至财务费用中按规定扣除。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A,C,D,E
答案解析：选项B，取得土地使用权时缴纳的契税在取得土地使用权的金额中扣除。
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第3题
答案解析
答案：
D
答案解析：
选项D，融资租赁的房产，由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。
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第4题
答案解析
答案：
C
答案解析：纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税；购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。则该企业2025年应缴纳城镇土地使用税＝5×8＋0.2×8×9÷12＋0.7×8×6÷12＝40＋1.2＋2.8＝44（万元）。
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第5题
答案解析
答案：
B,D
答案解析：“六税两费”是指资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税（选项D）、城镇土地使用税（选项B）、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
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