题目
本题来源：第三节 其他税种纳税申报代办
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答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：选项B，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费在土地增值税前不得扣除，但在企业所得税前允许扣除。选项E，罚息在企业所得税前可以扣除。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：选项A，房地产的公益性赠与、赠与直系亲属或承担直接赡养义务的赡养人，不征土地增值税。企业将厂房直接赠与青少年活动中心，未通过中国境内非营利的社会团体、国家机关，应缴纳土地增值税。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：
采用以物易物方式进行商品交易签订的合同，应按合同所载的购销合计数作为计税依据。转让土地使用权和转让不动产应按产权转移书据进行贴花，该房地产开发公司应缴纳印花税＝（2000＋2500）×0.5‰＝2.25（万元）。
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第4题
答案解析
答案：
D
答案解析：
选项D，纳税人在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。
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第5题
答案解析
答案：
C
答案解析：选项C，自2021年6月1日起，纳税人申报缴纳城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值税、契税、环境保护税、烟叶税中一个或多个税种时，使用《财产和行为税纳税申报表》。
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